Điều này có lẽ không gây bất ngờ gì cho những người đang thuê nhà hiện tại.

Rentals.ca vừa công bố Báo cáo Thuê nhà Tháng 1 năm 2025, báo cáo xếp hạng giá thuê trung bình cho các căn hộ một và hai phòng ngủ trên toàn quốc và Vancouver dẫn đầu danh sách.

Vancouver là thị trường đắt đỏ nhất Canada để thuê căn hộ một phòng ngủ, với giá trung bình là 2.512 đô la, và cũng là nơi đắt đỏ nhất để thuê căn hộ hai phòng ngủ, với giá trung bình là 3.430 đô la.

Các thành phố của Ontario thống trị danh sách cho thuê, với bảy thành phố nằm trong top 10 thành phố đắt đỏ nhất Canada.

Vancouver vẫn là thành phố đắt đỏ nhất để thuê căn hộ ở Canada cho đến năm 2025.

Rentals.ca đã công bố Báo cáo Thuê nhà Tháng 1 năm 2025, báo cáo xếp hạng giá thuê trung bình cho các căn hộ một và hai phòng ngủ trên toàn quốc.

Các tác giả của báo cáo viết rằng giá thuê nhà đã giảm vào cuối năm 2024 khoảng 3,2% so với cuối năm 2023, xuống mức thấp nhất 17 tháng là 2.109 đô la vào tháng 12.

Họ viết: "Sự sụt giảm giá thuê nhà vào năm ngoái diễn ra sau mức tăng trưởng 8,6% trong năm 2023 và 12,1% trong năm 2022, đây là lần đầu tiên giá thuê nhà giảm hàng năm kể từ đại dịch COVID-19 vào năm 2020, khi đó giá thuê nhà giảm 5,4%."

Vancouver là thị trường đắt đỏ nhất Canada để thuê căn hộ một phòng ngủ, với giá trung bình là 2.512 đô la, và cũng là nơi đắt đỏ nhất để thuê căn hộ hai phòng ngủ, với giá trung bình là 3.430 đô la. Tuy nhiên, chi phí thuê cả hai loại hình này đều giảm so với cùng kỳ năm ngoái, với giá giảm lần lượt -0,9% và -6,3%.

Một thành phố khác thuộc vùng đô thị Vancouver, Burnaby, là thị trường đắt đỏ thứ hai của cả nước, với giá thuê trung bình cho căn hộ một phòng ngủ là 2.366 đô la và hai phòng ngủ là 3.055 đô la.

Các thành phố của Ontario thống trị danh sách cho thuê, với bảy thành phố nằm trong top 10 thành phố đắt đỏ nhất Canada.

Thành phố lớn nhất của Ontario đứng thứ ba trong danh sách với giá thuê trung bình cho căn hộ một phòng ngủ ở Toronto chỉ thấp hơn một chút so với Burnaby, ở mức 2.360 đô la. Tuy nhiên, giá thuê trung bình cho căn hộ hai phòng ngủ ở đây cao hơn Burnaby, ở mức 3.077 đô la.

Mississauga, Ontario đứng thứ tư, với giá thuê trung bình cho căn hộ một phòng ngủ là 2.263 đô la và hai phòng ngủ là 2.691 đô la.

North York, Ontario nằm trong top 5, với giá thuê trung bình cho căn hộ một phòng ngủ là 2.240 đô la và hai phòng ngủ là 2.691 đô la.

Nhiều thành phố khác của Ontario thống trị top 10

Etobicoke, Ontario đứng thứ sáu, với giá thuê trung bình cho căn hộ một phòng ngủ là 2.197 đô la và hai phòng ngủ là 2.775 đô la. Burlington, Ontario đứng thứ bảy, với giá thuê trung bình cho căn hộ một phòng ngủ là 2.190 đô la và hai phòng ngủ là 2.529 đô la.

Brampton là thành phố đắt đỏ thứ tám, với giá thuê trung bình cho căn hộ một phòng ngủ là 2.103 đô la và hai phòng ngủ là 2.338 đô la.

Một thành phố khác của BC đứng thứ chín. Giá thuê trung bình cho căn hộ một phòng ngủ ở Victoria là 2.082 đô la. Tuy nhiên, giá thuê trung bình cho căn hộ hai phòng ngủ ở đây cao hơn Burlington, Brampton hoặc Guelph, ở mức 2.774 đô la.

Guelph, Ontario đứng thứ 10, với giá thuê trung bình cho căn hộ một phòng ngủ là 2.039 đô la và hai phòng ngủ là 2.361 đô la.

Rentals.ca sử dụng dữ liệu từ các đơn vị nhà trống trên Network of Internet Listings Services (ILS) để phản ánh xu hướng thị trường hiện tại. Các đơn vị nhà cho thuê được niêm yết với giá trên 5.000 đô la hoặc dưới 500 đô la đã bị xóa.

© 2025  The Canadian Press

Bản tiếng Việt của The Canada Life