Các đề xuất về nhà ở được đưa ra trong bối cảnh những thách thức về khả năng chi trả ngày càng tăng

Soraya Martinez Ferrada, ứng cử viên thị trưởng của Ensemble Montréal, đã cam kết 1 triệu đô la để tăng cường các sáng kiến nhà ở cộng đồng trong thành phố nếu bà được bầu. Khoản tiền này nhằm hỗ trợ các tổ chức đang nỗ lực ngăn chặn tình trạng vô gia cư và mở rộng khả năng tiếp cận nhà ở giá cả phải chăng.

Trong một tuyên bố được công bố trong tuần này, Martinez Ferrada cho biết khoản đầu tư này sẽ "trao quyền cho các tổ chức cộng đồng và mở rộng các sáng kiến nhà ở thành công," nhắm vào các đối tượng dễ bị tổn thương, đặc biệt trong giai đoạn chuyển nhà đầy thách thức vào ngày 1 tháng 7 của thành phố.

Bà nói: "Tôi muốn ngày 1 tháng 7 không còn là một bi kịch khi các gia đình phải sống trong khách sạn hàng tháng hoặc trên đường phố. Đây là những tình huống có thể ngăn chặn được."

Trong số các chương trình được hỗ trợ có ngân hàng hỗ trợ tiền thuê nhà của La Maison du Père, cung cấp các khoản vay không lãi suất để trang trải tối đa ba tháng tiền thuê nhà chưa thanh toán, có thể trả lại trong vòng năm năm.

Martinez Ferrada, người từng giữ chức Bộ trưởng Du lịch liên bang, cũng hứa sẽ thành lập một ngân hàng nhà ở thành phố để dành các căn hộ giá cả phải chăng trên thị trường tư nhân và tạo điều kiện chuyển nhượng hợp đồng thuê nhà cho các hộ gia đình không có chỗ ở. Đề xuất này phản ánh một ý tưởng tương tự đã được đưa ra trong cương lĩnh năm 2021 của Ensemble Montréal.

Bà cũng cam kết phát triển một sổ đăng ký cho thuê nhà thành phố để bảo vệ tốt hơn quyền của người thuê nhà. Hệ thống hiện tại, do Vivre en Ville dẫn đầu, vẫn là tự nguyện. Người phát ngôn của đảng đã làm rõ rằng trong khi ngân hàng nhà ở và quỹ tài trợ sẽ bắt đầu trong vòng 100 ngày đầu tiên của nhiệm kỳ của bà, thì sổ đăng ký cho thuê nhà sẽ "mất nhiều thời gian hơn" do sự phức tạp trong việc thực hiện. Người phát ngôn nói thêm: "Tất cả các lựa chọn đều đang được xem xét" về việc liệu nó có bắt buộc hay không.

Thông báo này được đưa ra trong bối cảnh Martinez Ferrada bị chỉ trích sau một báo cáo trên Journal de Montréal rằng bà đã thu tiền đặt cọc an ninh từ một người thuê nhà vi phạm luật pháp Quebec. Bất chấp tranh cãi, bà vẫn nhắc lại trọng tâm của mình vào nhà ở, một vị trí đã mang lại cho bà biệt danh tự phong là "thị trưởng nhà ở."

Kế hoạch của bà bao gồm việc bãi bỏ "Quy định cho một đô thị đa dạng" của thành phố, một biện pháp yêu cầu các nhà phát triển xây dựng nhà ở xã hội nhưng đã không mang lại kết quả sau hai năm.

Trong khi đó, ứng cử viên Luc Rabouin của Projet Montréal cũng đã công bố một quỹ bảo lãnh 100 triệu đô la để giúp các nhà phát triển nhà ở phi lợi nhuận tiếp cận tài chính. Kế hoạch của đảng ông bao gồm sự can thiệp của thành phố đối với những người thuê nhà bị trục xuất và hợp lý hóa quy trình cấp phép xây dựng.

Dữ liệu gần đây từ Cơ quan Thống kê Canada cho thấy giá thuê nhà trung bình ở Montreal đã tăng gần 71% kể từ năm 2019, làm tăng áp lực lên các nhà lãnh đạo thành phố để giải quyết khả năng chi trả nhà ở.

Canadian Mortgage Professional.