Doanh số bán nhà ở khu vực Đại Toronto tiếp tục giảm so với cùng kỳ năm ngoái, khi người mua vẫn đứng ngoài cuộc chơi giống như phần lớn thời gian trong năm do thiếu niềm tin vào nền kinh tế.

Hội đồng Bất động sản Khu vực Toronto cho biết 3.697 căn nhà đã được giao dịch trên toàn khu vực Đại Toronto trong tháng 12, giảm 8,9% so với cùng kỳ năm trước, trong khi hoạt động cũng giảm 0,4% so với tháng 11 sau khi điều chỉnh theo mùa.

Giá bán trung bình giảm 5,1% so với năm trước xuống còn 1.006.735 đô la, trong khi giá chuẩn tổng hợp, được dùng để đại diện cho một căn nhà điển hình, giảm 6,3% so với năm trước.

Hội đồng cho biết sự bất ổn kinh tế đã ảnh hưởng đến thị trường nhà ở GTA trong suốt năm, khiến tổng doanh số bán hàng giảm 11,2% so với năm 2024, ngay cả khi lượng hàng tồn kho vẫn ở mức cao với số lượng nhà mới niêm yết tăng 10,1% so với năm trước.

Động lực đó có lợi cho người mua vì nó tạo cơ hội để thương lượng giá bán thấp hơn.

Chủ tịch TRREB, Daniel Steinfeld, cho biết khả năng chi trả được cải thiện, vốn cũng là kết quả của chi phí vay thấp hơn, “đã tạo tiền đề cho sự phục hồi của thị trường” vào năm 2026 một khi người mua có thể tin tưởng rằng nền kinh tế và thị trường lao động đã ổn định trở lại.

The Canadian Press