Dự báo doanh số bán nhà ở của Greater Vancouver Realtors cho biết tác động của thuế quan từ Hoa Kỳ có thể chỉ tồn tại trong thời gian ngắn.

Báo cáo thường niên từ hiệp hội đại diện cho 15.000 đại lý bất động sản cho biết cuộc điều tra sơ bộ và mô hình kinh tế cho thấy lực cản đối với doanh số có thể tăng lên khi các khoản đầu tư xuyên biên giới chậm lại và hoạt động bán giảm.

Tuy nhiên, báo cáo cho biết nếu suy thoái đi kèm với tình trạng mất việc làm đáng kể, nhóm người mua sẽ giảm và doanh số năm 2025 sẽ giảm.

Dự báo dự đoán rằng tổng doanh số sẽ tăng 13,9 phần trăm trong năm nay vì "chi phí vay thấp hơn cuối cùng có thể có tác động kích thích như dự đoán", thúc đẩy doanh số trong nửa đầu năm trước khi ổn định ở mức lịch sử trong phần còn lại của năm 2025.

Giá nhà trung bình cho tất cả các ngôi nhà dự kiến sẽ tăng 4,1 phần trăm lên 1,3 triệu đô la tại 15 khu vực pháp lý mà hiệp hội đại diện từ Whistler đến South Delta.

Báo cáo cho biết dự báo cho năm nay tương tự như những gì mong đợi vào năm 2024, tuy nhiên thị trường hiện có lợi thế là chi phí vay thấp hơn đáng kể vào đầu năm, điều mà các tác giả cho biết sẽ cung cấp sự kích thích cần thiết để đạt được dự đoán giá năm 2025.

Dự báo cho năm 2024 cho biết sẽ có mức tăng 8 phần trăm trong tổng doanh số, nhưng thay vào đó, doanh số cuối cùng chỉ cao hơn chưa đến 2 phần trăm so với năm trước đó.

Báo cáo cho biết hầu như năm nào cũng có một bước ngoặt trong báo cáo của mình và năm nay là lời đe dọa của tổng thống đắc cử Hoa Kỳ Donald Trump về việc áp thuế 25 phần trăm đối với hàng hóa của Canada và những thay đổi sắp tới đối với chính phủ liên bang.

Dự báo cho biết "Bất ổn chính trị ở cấp liên bang Canada cùng với khả năng có một chính phủ Bảo thủ mới có thể tạo ra các chính sách tác động tiêu cực đến thị trường nhà ở, mặc dù các chính sách mới cũng có thể tác động tích cực đến thị trường", dự báo cho biết.

© 2025 The Canadian Press

Bản tiếng Việt của The Canada Life