Một số người mua nhà lần đầu ở Ontario có thể sớm tiết kiệm được hàng chục nghìn đô la chi phí mua nhà theo đề xuất của chính quyền tỉnh về việc hoàn lại Thuế bán hàng hài hòa (HST). Tuy nhiên, các lãnh đạo phe đối lập cho rằng động thái này quá "thiếu tham vọng" trong bối cảnh khủng hoảng nhà ở.
Chính quyền Ontario trước đây đã báo hiệu rằng nếu chính phủ liên bang loại bỏ phần thuế bán hàng hài hòa của họ đối với người mua nhà lần đầu, tỉnh sẽ làm theo. Bộ trưởng Tài chính Peter Bethlenfalvy đã đưa ra thông báo này vào thứ Ba.
Ông nói: “Hôm nay, chúng tôi đang thực hiện các bước để tiếp tục làm cho cuộc sống trở nên phải chăng hơn và khôi phục giấc mơ sở hữu nhà cho nhiều gia đình hơn bằng cách hợp tác với chính phủ liên bang để thực hiện đề xuất hoàn thuế HST/GST cho người mua nhà lần đầu của họ. Nói tóm lại, điều đó có nghĩa là nhiều tiền hơn sẽ nằm lại nơi nó thuộc về, trong túi của các gia đình Ontario đang làm việc chăm chỉ.”
Chính phủ liên bang đã đề xuất đầu năm nay sẽ hoàn lại phần thuế liên bang của HST đối với nhà mới và nhà đã được cải tạo đáng kể, có giá trị lên tới 1 triệu đô la cho người mua nhà lần đầu. Ông Bethlenfalvy cho biết khoản hoàn thuế cấp tỉnh của Ontario sẽ nằm trong báo cáo kinh tế mùa thu vào tuần tới. Khoảng 500 triệu đô la trong ba năm đang được phân bổ cho chương trình hoàn thuế này.
Các ngôi nhà có giá trị lên tới 1 triệu đô la sẽ đủ điều kiện nhận hoàn thuế toàn bộ.
Sẽ có các khoản hoàn thuế một phần, được thực hiện theo từng giai đoạn, đối với nhà có giá trị lên tới 1,5 triệu đô la.
Mặc dù có khoản hoàn thuế, đề xuất này đã vấp phải sự chỉ trích gay gắt từ phe đối lập, những người cho rằng nó không đủ để giải quyết cuộc khủng hoảng nhà ở sâu sắc.
Lãnh đạo Đảng Xanh Mike Schreiner nói rằng các ngôi nhà trị giá tới 1,5 triệu đô la nên đủ điều kiện để được hoàn thuế toàn bộ, để người mua nhà ở Toronto và khu vực lân cận, nơi nhà ở có xu hướng đắt đỏ hơn, có thể hưởng lợi. Ông nói: “(Nó) chỉ là thiếu tham vọng.” Thay vì ban hành các biện pháp lớn như hợp pháp hóa nhà phức hợp (multiplexes), nhà cao tầng vừa phải, và giảm thuế chuyển nhượng đất đai, chính phủ này chỉ “xoay quanh các vấn đề nhỏ.”
Bộ trưởng Bộ Các vấn đề Đô thị và Nhà ở Rob Flack đáp lại rằng có nhiều nhà có sẵn dưới 1 triệu đô la để mọi người có thể tận dụng khoản hoàn thuế này. Ông nói: “Có một số nhà trên khắp tỉnh—có thể không phải lúc nào cũng ở GTA, nhưng ngoài Toronto. Có nhà ở cộng đồng quê tôi... bạn có thể mua những ngôi nhà mới đẹp ở St. Thomas với giá 650.000 đô la.”
Phê bình nhà ở của Đảng Tự do Adil Shamji nói rằng chính phủ nên làm như đảng của ông đã đề xuất trước đó: đưa ra khoản hoàn thuế HST cho tất cả các giao dịch mua nhà ở chính mới, chứ không chỉ cho người mua nhà lần đầu. Ông nói: “Nhà ở đã trở nên đắt đỏ một cách điên cuồng, và vì vậy điều chúng tôi cần nghe hôm nay là một giải pháp táo bạo tương xứng với mức độ sâu sắc của cuộc khủng hoảng. Chúng tôi đã không có được điều đó. Chúng tôi có một biện pháp nửa vời, quá ít và quá muộn.”
Những lo ngại về khoản hoàn thuế thiếu tham vọng này càng tăng lên trong bối cảnh Ontario đang tụt hậu so với mục tiêu về số lượng khởi công nhà ở.
Ontario đang chậm trễ so với mục tiêu khởi công nhà ở và Bộ trưởng Flack đã bắt đầu rút lại mục tiêu 10 năm xây dựng 1,5 triệu ngôi nhà từng được Thủ hiến Doug Ford công bố rầm rộ.
Lãnh đạo NDP Marit Stiles nói rằng không có nhiều nhà mới để người mua nhà mới mua. Bà nói: “Chính phủ đã hoàn toàn từ bỏ cam kết xây dựng 1,5 triệu ngôi nhà. Họ thậm chí không muốn nói về bất kỳ mục tiêu nào.”
The Canadian Press
