CBRE Ltd. cho biết xu hướng cho thuê kho bãi và các bất động sản công nghiệp khác đang cho thấy những dấu hiệu căng thẳng trong kinh doanh.

Công ty bất động sản thương mại này cho biết tỷ lệ hấp thụ ròng quốc gia đã chuyển sang âm trong quý thứ hai, đánh dấu lần thứ hai trong vòng 5 năm một quý có kết quả tiêu cực.

CBRE cho biết các bên tham gia thị trường đang viện dẫn sự bất ổn kinh tế từ cuộc chiến thương mại với Hoa Kỳ là nguyên nhân của sự sụt giảm, mặc dù điều này cũng xảy ra sau vài năm tăng trưởng bùng nổ.

Ông Paul Morassutti, chủ tịch CBRE Canada, cho biết từ các tin tức thì khá rõ ràng lý do thị trường đang chậm lại, nhưng ngay cả khi không có thuế quan, một làn sóng không gian mới sắp đi vào hoạt động sẽ thử thách thị trường.

Ông nói rằng sự bùng nổ logistics do đại dịch thúc đẩy đã dẫn đến một cuộc bùng nổ xây dựng đầu cơ, có nghĩa là khả năng sẵn có sẽ tăng lên cho đến năm 2026, khi thị trường công nghiệp trải qua quá trình điều chỉnh quy mô phù hợp.

Thị trường đã có 1,4 triệu bộ vuông hấp thụ ròng âm trong quý thứ hai, một sự đảo ngược mạnh mẽ so với hơn sáu triệu bộ vuông hấp thụ dương được ghi nhận mỗi quý từ giữa năm 2020 đến cuối năm 2022.

The Canadian Press