Dự luật nhà ở được thông qua tại Queen's Park vào thứ Hai tuần trước đã khiến một số người lo ngại rằng nó có thể khiến chủ nhà dễ dàng đuổi người thuê nhà hơn.
Tuy nhiên, một số nhóm, đặc biệt là những nhóm đại diện cho các chủ nhà nhỏ, cho rằng cần phải có những thay đổi để cân bằng lại hệ thống cho thuê nhà.
Mặc dù hầu hết người thuê nhà đều trả tiền thuê nhà đúng hạn và làm việc với chủ nhà nếu có vấn đề phát sinh, nhóm này cho biết có những "người thuê nhà chuyên nghiệp" từ chối trả tiền thuê nhà, gây chậm trễ tại Hội đồng Chủ nhà và Người thuê nhà (LTB) hoặc yêu cầu "trả tiền mặt" để chuyển đi.
Đã có những cuộc biểu tình bên trong Queen's Park khi dự luật được thông qua do lo ngại rằng chủ nhà sẽ được trao thêm quyền trục xuất người thuê nhà. Bộ trưởng Bộ Nhà ở Ontario, Steve Clark, cho biết điều này nhằm đảm bảo sự công bằng cho tất cả những người liên quan.
"Chúng tôi đang tạo ra sự cân bằng trong hệ thống chủ nhà và người thuê nhà", ông Clark nói.
Priscilla Addo sở hữu một ngôi nhà ở Whitby, Ontario, nhưng đã phải chuyển đi sau khi gia đình ly tán. Addo cho biết hiện cô đang thuê nhà và muốn chuyển về nhà cũ.
“Tôi đã cố gắng đuổi họ (những người thuê nhà) ra khỏi nhà,” cô nói với CTV News. “Tôi đã cố gắng chuyển về nhà cũ được một thời gian rồi.”
Addo nói với CTV News rằng cô là một bà mẹ đơn thân có hai con và cho biết những người thuê nhà thường xuyên trả tiền thuê nhà trễ hạn và đã trì hoãn vụ kiện của cô trước LTB gần hai năm vì nhiều vấn đề khác nhau.
“Tôi đáng lẽ phải có quyền trở về nhà, và Hội đồng Chủ nhà và Người thuê nhà không nên kiểm soát thứ mà tôi đã dày công xây dựng để mua cho gia đình mình,” Addo nói.
Sylvia Vago sở hữu một căn hộ chung cư ở Toronto, bố mẹ cô đã nghỉ hưu và dự định chuyển vào đó, nhưng cô cho biết người thuê nhà hiện tại từ chối chuyển đi.
“Cô ấy được ở lại, còn tôi thì không có quyền gì đối với tài sản của mình,” Vago nói.
Vago cho biết vụ việc của cô đã kéo dài trước khi LTB giải quyết tranh chấp được gần một năm rưỡi. Vago nói với CTV News rằng người thuê nhà nói rằng họ chỉ chuyển đi nếu được trả khoản tiền gọi là “tiền mặt đổi chìa khóa”, tức là 25.000 đô la.
“25.000 đô la không phải là một số tiền hợp lý chút nào,” Vago nói. “Tôi đã rất vất vả để mua được căn nhà này, và đó là tài sản của tôi, tôi không thể tiếp cận nó.”
Một nhóm vận động cho các chủ nhà nhỏ, Small Ownership Landlords of Ontario (SOLO), cho biết họ đại diện cho 8.500 chủ nhà nhỏ trong tỉnh và nhiều người trong số họ là những chủ nhà kiểu "gia đình nhỏ" chỉ sở hữu một căn hộ duy nhất.
Mary Kosta-Cadas, đại diện cho SOLO, cho biết Dự luật 60 sẽ giúp giảm thời gian chờ đợi và xử lý các vụ việc nhanh hơn trước khi có quyết định cuối cùng về việc cho thuê nhà.
"Tôi nghĩ Dự luật 60 là một bước tiến nhỏ trong việc tạo ra sân chơi bình đẳng," Kosta-Cadas nói. "Hiện tại, để tôi yêu cầu ai đó rời đi vì họ không trả tiền thuê nhà, sẽ mất 10 tháng để đuổi họ ra ngoài, và đó là theo các quy định mới. Trước đây, việc này sẽ mất hai năm."
Các chủ nhà nhỏ cho biết nếu họ cần lấy lại nhà để dọn vào ở hoặc cho một thành viên gia đình khác, việc này nên được thực hiện trong một khoảng thời gian hợp lý mà không cần phải trả tiền mặt để mua chìa khóa.
"Nếu có cơ hội làm lại điều này, tôi sẽ không bao giờ làm nữa," Vago nói. “Tôi sẽ không bao giờ cho thuê nhà vì chúng tôi không có quyền sử dụng nó.”
“Tôi cảm thấy điều đó không công bằng với tôi và các con tôi,” Addo nói. “Chúng tôi có phải trở thành người vô gia cư không? Chúng tôi có phải chuyển đến nơi trú ẩn không, vì giờ tôi sắp bị đuổi ra khỏi nhà.”
Bất chấp những gì một số chủ nhà đang nói, các nhóm người thuê nhà vẫn lo ngại về Dự luật 60 và lo ngại rằng nó có thể trao nhiều quyền hơn cho các công ty quản lý bất động sản và giúp họ dễ dàng đuổi người thuê nhà hơn để họ có thể tính tiền thuê nhà cao hơn.
CTV News
