Hơn một nửa số người dân Canada cho biết họ không được sống trong ngôi nhà mơ ước, theo một khảo sát mới nhất từ Century 21 Canada và Ipsos.

Mặc dù thị trường bất động sản đang đối mặt với nhiều rào cản tài chính, tâm lý người mua tại Canada vẫn kiên định với hình mẫu nhà ở truyền thống: một căn nhà biệt lập có sân vườn.

Khoảng cách giữa thực tế và kỳ vọng

Báo cáo chỉ ra rằng có đến 55% người Canada hiện không hài lòng với nơi ở hiện tại. Todd Shyiak, Phó Chủ tịch điều hành của Century 21 Canada, nhận định: "Giấc mơ sở hữu một căn nhà riêng biệt với vài phòng ngủ cho gia đình và có sân vườn vẫn luôn hiện hữu và mạnh mẽ hơn bao giờ hết."

Sự khác biệt rõ rệt được thể hiện qua các con số:

Diện tích mơ ước: Trung bình 2.098 foot vuông (lớn hơn khoảng 600 foot vuông so với diện tích trung bình hiện tại là 1.470).

Cấu trúc lý tưởng: 3 phòng ngủ và 2,5 phòng tắm.

Loại hình: 59% mong muốn một căn nhà biệt lập (single detached house).

Tiện ích đi kèm: Sân vườn rộng hơn, ít tốn công bảo trì, quyền sở hữu thay vì thuê nhà, và khả năng đi bộ đến các nhà hàng, cửa hiệu.

"Hố sâu" hài lòng giữa người chủ sở hữu và người đi thuê

Ông Sean Simpson, Phó Chủ tịch cấp cao tại Ipsos Public Affairs, nhấn mạnh về sự chênh lệch lớn trong mức độ hài lòng:

"80% chủ sở hữu nhà nói rằng họ yêu ngôi nhà của mình, trong khi con số này ở người đi thuê chỉ là 50%. Khoảng cách 30 điểm phần trăm này giải thích tại sao sở hữu nhà luôn là mục tiêu tối thượng – đó không chỉ là tích lũy tài sản, mà là tìm kiếm một nơi thực sự thuộc về mình."

Khả năng chi trả: Rào cản lớn nhất

Đối với những người chưa thể chạm tới ngôi nhà lý tưởng, nguyên nhân chính được đưa ra bao gồm:

Giá cả: 59% người trả lời cho biết đây là rào cản lớn nhất.

Chi phí và sự khó khăn khi chuyển nhà: 34%.

Tiết kiệm tiền đặt cọc: 14%.

Bất chấp khó khăn, 19% cho biết có khả năng sẽ mua nhà trong năm tới, trong đó 55% là những người mua nhà lần đầu. Những người này kỳ vọng chi trả mức giá trung bình khoảng 676.731 USD, con số này khá sát với mức giá nhà trung bình toàn quốc theo Thống kê Canada là 698.881 USD.

Dữ liệu từ cuộc thăm dò về quyền sở hữu nhà mùa xuân của RBC cũng củng cố xu hướng này: 67% người dân luôn mơ ước mua nhà (tăng từ mức 62% của năm trước). Đối với 80% người được hỏi, việc mua nhà vẫn là một trong những cột mốc tài chính lớn nhất của cuộc đời.

Khảo sát trực tuyến được thực hiện bởi Ipsos cho Century 21 Canada từ ngày 6 đến 10 tháng 2 năm 2026, trên mẫu đại diện gồm 2.300 người Canada từ 18 tuổi trở lên.