Ngân sách British Columbia mở rộng hỗ trợ nhà ở cho người thuê nhà và người có thu nhập trung bình

Thêm 318 triệu đô la vào BC Builds để phát triển nhà ở thu nhập trung bình nhanh hơn.

Ngân sách mới của chính phủ BC NDP đang tăng cường tài trợ cho nhiều chương trình nhà ở khác nhau nhằm giúp đỡ một bộ phận lớn người dân British Columbia.

Các chương trình giúp đỡ các hộ gia đình có thu nhập trung bình, người thuê nhà, người cao tuổi và người vô gia cư đang được mở rộng thông qua nhiều tài trợ hơn, đủ điều kiện lớn hơn, bổ sung cao hơn và các phương tiện khác.

Trong khi đó, thuế đầu cơ và nhà trống sẽ được củng cố bắt đầu từ năm dương lịch tới.

Below are some key highlights from Tuesday’s budget presentation.

Trình bày ngân sách trước cơ quan lập pháp tỉnh vào thứ Ba, Bộ trưởng Tài chính Brenda Bailey cho biết nền kinh tế của British Columbia phụ thuộc vào việc có đủ nhà ở.

Bailey nói: "Chính phủ của chúng tôi đang hành động với kế hoạch nhà ở đầy tham vọng nhất từ trước đến nay của tỉnh."

Dưới đây là một số điểm nổi bật chính từ buổi trình bày ngân sách hôm thứ Ba.

BC Builds nhận thêm 318 triệu đô la

BC Builds là một chương trình nhà ở nhằm tăng tốc phát triển nhà ở mới cho những người có thu nhập trung bình trên khắp British Columbia. Nó được giới thiệu vào năm 2024 với nguồn tài trợ ban đầu là 198 triệu đô la trong ba năm.

Để giảm chi phí xây dựng, đẩy nhanh tiến độ và cung cấp nhiều nhà hơn, chương trình sử dụng tài chính chi phí thấp, trợ cấp và đất đai của chính phủ, cộng đồng và phi lợi nhuận.

Theo Bộ Tài chính, sáu dự án đã bắt đầu xây dựng và 11 dự án bổ sung sẽ được tiến hành trong năm 2025-26, dự kiến sẽ mang lại gần 1.400 căn hộ cho thuê mới cho người thuê nhà có thu nhập trung bình.

Trong các tài liệu của chính phủ được phân phát vào thứ Ba, bộ này cho biết các cộng đồng sẽ được hưởng lợi bao gồm Abbotsford, Cowichan Nation/Duncan, Fernie, Gibsons, Lake Babine First Nation, North Vancouver, Prince Rupert, Tsawout First Nation và Whistler.

Ngân sách 2025 dành thêm 318 triệu đô la vào chương trình trong ba năm.

Một tuyên bố của bộ cho biết: "Khoản tài trợ mới sẽ cung cấp nhiều nhà hơn và đóng góp vào mục tiêu của tỉnh về hàng ngàn căn hộ cho thuê thu nhập trung bình."

Tỷ lệ thuế đầu cơ và nhà trống tăng lên

Ngân sách 2025 tăng gấp đôi thuế đầu cơ và nhà trống.

Có hiệu lực từ ngày 1 tháng 1 năm 2026, tỷ lệ đối với chủ sở hữu nước ngoài và "người có thu nhập trên toàn thế giới chưa nộp thuế" sẽ tăng lên ba phần trăm giá trị nhà của họ hàng năm từ hai phần trăm. Đối với công dân Canada và thường trú nhân không phải là "người có thu nhập trên toàn thế giới chưa nộp thuế", tỷ lệ sẽ tăng lên một phần trăm hàng năm từ 0,5 phần trăm.

Động thái này dự kiến sẽ tạo ra thêm 47 triệu đô la doanh thu trong năm 2027-28, để được đầu tư trở lại vào nhà ở trên khắp 59 khu vực của tỉnh nơi áp dụng thuế.

Bộ này cho biết: "Đây là một biện pháp nữa cùng với thuế lướt sóng nhà và thuế đối với chủ sở hữu nước ngoài để kiềm chế sự leo thang giá do đầu cơ gây ra."

Hỗ trợ nhiều hơn cho Chương trình Hỗ trợ Thuê nhà

Ngân sách 2025 tăng hỗ trợ hàng tháng và gần gấp đôi số lượng gia đình lao động có thu nhập thấp đủ điều kiện nhận trợ giúp thông qua Chương trình Hỗ trợ Thuê nhà.

Ngưỡng thu nhập cho chương trình đang được tăng từ 40.000 đô la lên 60.000 đô la và dự kiến sẽ tăng số lượng gia đình đủ điều kiện từ 3.200 lên gần 6.000.

Thông cáo báo chí của bộ cho biết: "Số lượng gia đình lao động có thu nhập thấp nhận được trợ giúp thanh toán tiền thuê nhà hàng tháng sẽ gần gấp đôi."

Ngoài ra, khoản bổ sung trung bình mà các gia đình nhận được sẽ tăng từ 400 đô la lên 700 đô la mỗi tháng.

Hỗ trợ nhiều hơn cho chương trình SAFER cho người cao tuổi

Ngân sách 2025 cung cấp thêm tài trợ cho chương trình Hỗ trợ Nhà ở cho Người thuê nhà Cao tuổi (SAFER), cung cấp các khoản thanh toán hàng tháng cho người cao tuổi có thu nhập thấp để hỗ trợ thực hiện nghĩa vụ thuê nhà.

Ngân sách tăng ngưỡng thu nhập từ 37.240 đô la lên 40.000 đô la. Do đó, Bộ Tài chính cho biết có tới 1.600 người cao tuổi nữa sẽ được hưởng lợi từ chương trình.

Trong khi đó, khoản bổ sung trung bình sẽ tăng từ 261 đô la lên 337 đô la, tăng 29%.

Tài liệu của bộ cho biết đây là lần tăng tài trợ thứ hai cho người nhận SAFER trong năm qua.

Mở rộng các chương trình giải quyết các khu trại

Ngân sách 2025 cung cấp thêm 90 triệu đô la trong ba năm để mở rộng các chương trình Nhóm Hành động Phản ứng Khu Trại Vô gia cư (HEART) và Nhà ở Tạm thời Hành động Phản ứng Khu Trại Vô gia cư (HEARTH) sang các cộng đồng mới.

Các chương trình này làm việc với chính quyền địa phương và các Quốc gia Thứ nhất, các tổ chức phi lợi nhuận và các nhà cung cấp dịch vụ chăm sóc sức khỏe để kết nối cư dân khu trại ngoài trời với các dịch vụ hỗ trợ, nơi trú ẩn và các lựa chọn nhà ở khác "để họ có thể di chuyển vào bên trong và các khu trại có thể đóng cửa", tài liệu của bộ cho biết.

Bộ cho biết BC Housing đã hợp tác với 10 thành phố kể từ năm 2023 để mở 15 địa điểm HEARTH trên toàn tỉnh, với tổng số 611 nhà hỗ trợ tạm thời hoặc giường trú ẩn. Các cộng đồng đó là Abbotsford, Campbell River, Chilliwack, Duncan, Kamloops, Kelowna, Nanaimo, Prince George, Vancouver và Victoria.

Bộ trưởng tài chính nói với cơ quan lập pháp: "Không nơi nào tác động của cuộc khủng hoảng nhà ở rõ ràng hoặc tàn khốc hơn trên đường phố của chúng ta. Quá nhiều người đang sống bên ngoài trong các khu trại."

Bản tiếng Việt của The Canada Life