Ngân sách Liên bang kêu gọi một cách tiếp cận phối hợp khi nỗi lo lắng về nhà ở của người Canada gia tăng

Liên minh Canada nhằm Chấm dứt Tình trạng Vô gia cư (CAEH) đã kêu gọi một hành động khẩn cấp, phối hợp từ tất cả các cấp chính quyền sau khi Ngân sách 2025 được công bố, trong bối cảnh hơn một nửa số người Canada bày tỏ lo ngại về khả năng giữ được mái nhà nếu tình hình tài chính của họ thay đổi.

Ngân sách của Bộ trưởng Tài chính François-Philippe Champagne đã vạch ra các khoản đầu tư mới vào nhà ở và cơ sở hạ tầng, bao gồm tài trợ cho chương trình Xây dựng Nhà ở Canada (Build Canada Homes), nhà ở cho người bản địa ở thành thị, nông thôn và phía bắc, và một Quỹ Xây dựng Cộng đồng Mạnh mẽ (Build Communities Strong Fund) mới.

Chính phủ liên bang cũng bày tỏ ý định đàm phán một Hiệp định Nhà ở Canada mới với các tỉnh bang và vùng lãnh thổ, mời gọi một cách tiếp cận "Đội ngũ Canada" (Team Canada) để giải quyết cuộc khủng hoảng nhà ở và vô gia cư đang ngày càng sâu sắc của đất nước.

Tim Richter, chủ tịch và CEO của CAEH, nói: “Khủng hoảng nhà ở và vô gia cư đang kìm hãm sự phát triển của chúng ta với tư cách là một quốc gia – và nó quá lớn để bất kỳ chính phủ nào có thể giải quyết một mình.”

“Các khoản đầu tư vào nhà ở và cơ sở hạ tầng trong Ngân sách 2025 mở ra cánh cửa cho hành động 'Đội ngũ Canada' mà chúng ta cần để giải quyết cuộc khủng hoảng này một lần và mãi mãi.”

Kêu gọi các Tỉnh bang và Vùng lãnh thổ Hành động

Richter nhấn mạnh rằng mặc dù vai trò lãnh đạo của liên bang là rất quan trọng, các chính phủ cấp tỉnh và vùng lãnh thổ cũng phải đóng một vai trò quyết định. Richter nói: “Người Canada đang chật vật giữ nhà cửa và lo lắng đến phát ốm về những gì tương lai sẽ mang lại. Cách tốt nhất để giúp họ là để tất cả các cấp chính quyền làm việc cùng nhau.”

Ông nói thêm, các tỉnh bang và vùng lãnh thổ có thể thúc đẩy tiến độ bằng cách loại bỏ các rào cản xây dựng, điều chỉnh các quy tắc phân vùng và xây dựng, đồng thời hỗ trợ triển khai nhanh chóng nhà ở hỗ trợ và nhà ở cộng đồng.

Biến động Thị trường và Nhu cầu Khẩn cấp

Lời kêu gọi về một phản ứng thống nhất được đưa ra trong bối cảnh Canada đang đối mặt với một thị trường nhà ở và lao động mong manh, bất ổn địa chính trị đang diễn ra và mối đe dọa của một cuộc chiến thương mại.

Kể từ năm 2017, chính phủ liên bang đã đầu tư hàng tỷ thông qua Chiến lược Nhà ở Quốc gia và Build Canada Homes, nhưng các nhà vận động cảnh báo rằng những nỗ lực từng phần không còn đủ nữa.

CAEH có kế hoạch thúc đẩy các mục tiêu rõ ràng, định hướng kết quả gắn liền với các khoản đầu tư mới, và hỗ trợ liên bang liên tục cho nhà ở của người tị nạn và người xin tị nạn để giảm bớt áp lực lên các cơ sở trú ẩn khẩn cấp.

Khi CAEH chuẩn bị làm việc với các quan chức liên bang về chi tiết của Ngân sách 2025, Richter nói rằng tổ chức này đang tập trung vào việc biến các cam kết thành "những ngôi nhà thực tế và giải pháp lâu dài cho người Canada." Ngành này sẽ theo dõi chặt chẽ để xem liệu các chính phủ có thể thực hiện lời hứa về một phản ứng quốc gia, phối hợp hay không.

Các nhóm nhà ở hàng đầu của Canada trước đó đã cảnh báo rằng Ngân sách 2025 không giải quyết được cuộc khủng hoảng ngày càng sâu sắc của ngành và có thể gây nguy hiểm cho 100.000 việc làm.

Liên minh các Trung tâm Đô thị Lớn (Large Urban Centre Alliance), một liên minh đại diện cho các thành phố lớn và đồng điều hành bởi Hiệp hội Phát triển Đất đai và Công nghiệp Xây dựng (BILD), cho biết cách tiếp cận của chính phủ dựa trên "dữ liệu lạc hậu, cung cấp những lời trấn an sai lầm rằng ngành nhà ở Canada đang phát triển mạnh và khả năng chi trả đang được cải thiện."

Canadian Mortgage Professional.