Báo cáo mới từ CIBC Capital Markets đã phác thảo cách chính sách thương mại thay đổi của Mỹ và xu hướng nhân khẩu học đang vẽ lại bản đồ tăng trưởng cấp tỉnh.

Các tỉnh của Canada đang cảm thấy áp lực từ việc thuế quan thương mại leo thang của Mỹ, với New Brunswick và British Columbia (BC) hiện nằm trong số những nền kinh tế dễ bị tổn thương nhất cả nước, theo một báo cáo mới từ CIBC Capital Markets.

Nghiên cứu chỉ ra cách chính sách thương mại thay đổi của Mỹ và xu hướng nhân khẩu học đang vẽ lại bản đồ tăng trưởng cấp tỉnh—tạo ra những thách thức mới cho các chuyên gia thế chấp và nhà ở.

Thuế Quan Gây Áp Lực Lên Các Lĩnh Vực Xuất Khẩu Chủ Chốt

Báo cáo của CIBC nhận thấy rằng: “British Columbia và New Brunswick hiện có vẻ gặp nhiều rủi ro hơn, do sự leo thang mạnh của thuế quan gỗ xẻ, và không còn được kỳ vọng sẽ vượt trội hơn mức trung bình quốc gia vào năm tới.”

Trong khi Ontario và Quebec theo truyền thống là những tỉnh chịu ảnh hưởng nặng nề nhất từ thuế quan của Mỹ, đợt thuế chống bán phá giá mới nhất—hiện lên tới 45% đối với gỗ xẻ mềm—đã đẩy BC vào tầm ngắm và tăng cường áp lực lên ngành lâm nghiệp vốn nặng về xuất khẩu của New Brunswick.

Báo cáo nêu rõ: “Các tỉnh còn lại thuộc Đại Tây Dương và các tỉnh Prairie ít bị ảnh hưởng hơn bởi chính sách thương mại của Mỹ, mặc dù thuế quan của Trung Quốc đã và đang tác động đến xuất khẩu nông nghiệp từ miền trung Canada.”

Xu Hướng Thị Trường Nhà Ở và Lao Động Khác Biệt

Việc New Brunswick phụ thuộc nặng nề vào xuất khẩu gỗ xẻ sang Mỹ—chiếm tới 90% các lô hàng của ngành—có nghĩa là mất việc làm cục bộ là một rủi ro thực tế. Các nhà kinh tế của CIBC cảnh báo: “Xét về mức giảm so với cùng kỳ năm trước, Quebec và New Brunswick đang chứng kiến hai trong số những mức giảm lớn nhất, nhưng Alberta, Saskatchewan và Manitoba cũng không kém xa.”

Các xu hướng thị trường nhà ở rộng hơn tạo thêm một lớp phức tạp khác:

Ontario và Quebec: Mặc dù xuất khẩu của Ontario vẫn ổn định nhờ nhu cầu ngoài Mỹ, nhưng “sự yếu kém liên tục trong thị trường nhà ở có khả năng giữ cho tăng trưởng GDP tổng thể ở mức vừa phải,” báo cáo cho biết.

Các tỉnh Prairie và Đại Tây Dương: Các tỉnh này đã chứng kiến hoạt động xây dựng nhà mạnh mẽ hơn. Tuy nhiên, trong khi “mức độ xây dựng mạnh mẽ hiện tại đang tạo ra sự tiến triển so với tình trạng xây dựng dưới mức cần thiết trước đây so với tăng trưởng dân số ở Alberta, thì điều đó chưa đúng ở các tỉnh như Manitoba và Saskatchewan, hoặc các tỉnh thuộc Đại Tây Dương.”

Động lực thị trường lao động cũng đang thay đổi:

Đại Tây Dương: “Tăng trưởng dân số đã giảm đáng kể trong năm qua [ở Đại Tây Dương], và có thể dẫn đến tình trạng thiếu hụt lao động sớm hơn là muộn,” báo cáo cảnh báo.

Alberta: Tỉnh này đối mặt với thách thức ngược lại: tăng trưởng dân số nhanh đang đẩy tỷ lệ thất nghiệp lên cao dù việc làm vẫn được tạo ra vững chắc.

Nhìn về phía trước, CIBC kỳ vọng Ontario và Quebec vẫn là những tỉnh dễ bị tổn thương nhất trước chính sách thương mại của Mỹ, nhưng “British Columbia và New Brunswick hiện có vẻ gặp nhiều rủi ro hơn, do sự leo thang mạnh của thuế quan gỗ xẻ.”

Báo cáo gợi ý rằng mặc dù nền kinh tế Alberta có thể tăng tốc vào năm 2026 và 2027, nhưng Nova Scotia có thể sớm đạt đến giới hạn tăng trưởng khi các yếu tố nhân khẩu học thuận lợi đang mờ dần.

Canadian Mortgage Professional.