Gregor Robertson vừa mới nhậm chức Bộ trưởng Nhà ở liên bang, nhưng một số người trong ngành nói rằng thời gian đang cạn dần để có kết quả – và những lời nhắc nhở về di sản Vancouver của ông.

Một trụ cột chính trong chương trình nghị sự về nhà ở của Ottawa là chương trình Xây dựng nhà ở Canada, hứa hẹn "đưa chính phủ liên bang trở lại hoạt động xây dựng nhà ở," theo nền tảng chính thức của Đảng Tự do.

Sáng kiến này đã được ít nhất một nhà lãnh đạo ngành địa phương hoan nghênh, người tin rằng kinh nghiệm của Robertson với tư cách là cựu thị trưởng Vancouver khiến ông rất phù hợp với vai trò bộ trưởng nhà ở.

Tony Letvinchuk, giám đốc điều hành của Macdonald Commercial Real Estate Services Ltd., cho biết: "Robertson rất khéo léo trong việc giành được sự ủng hộ của cộng đồng, tiếp cận nhiều người và các bên liên quan trong cộng đồng, và rất khôn ngoan về chính trị."

He said the former BC NDP MLA’s past experience working with multiple levels of government will be “very helpful” as federal housing minister

Ông nói rằng kinh nghiệm trước đây của cựu nghị sĩ NDP của BC khi làm việc với nhiều cấp chính quyền sẽ "rất hữu ích" với tư cách là bộ trưởng nhà ở liên bang.

Letvinchuk chỉ ra cách đảng thành phố cũ của Robertson, Vision Vancouver, đã thúc đẩy các dự án phát triển căn hộ và thu hút công chúng tham gia vào các quy trình lập kế hoạch.

Letvinchuk nói: "Vào thời điểm đó, đã có một làn sóng phát triển căn hộ khu vực tư nhân, bao gồm một số tòa tháp sang trọng đã được hoàn thành thành công."

Nhưng ông nói rằng một sự bùng nổ nhà ở tiềm năng chỉ có thể hiệu quả với sự tham gia đáng kể của khu vực tư nhân.

Letvinchuk cho biết ông ủng hộ việc dỡ bỏ lệnh cấm người mua nước ngoài, vì lệnh cấm này đã loại bỏ một nguồn tài chính cho việc xây dựng căn hộ mới, đặc biệt là ở các khu vực đô thị.

Letvinchuk nói: "Các nhà phát triển cần bán trước hơn 50% số căn hộ trước khi có thể có được tài chính tổng thể để xây dựng một dự án và lệnh cấm đã thực sự đi ngược lại các mục tiêu đã nêu của chính phủ về việc tăng nguồn cung nhà ở cho chủ sở hữu nhà và cả người thuê nhà."

Không phải ai cũng đồng tình với Letvinchuk khi nói đến hiệu suất của cựu thị trưởng về nhà ở.

Nền tảng tranh cử thị trưởng của Robertson bao gồm việc chấm dứt tình trạng vô gia cư, tạo ra nhiều nhà ở giá cả phải chăng hơn và biến Vancouver thành một thành phố thân thiện với môi trường hơn.

Giá nhà ở Vancouver đã tăng vọt trong thời gian ông làm thị trưởng từ tháng 12 năm 2008 đến tháng 11 năm 2018. Giá trung bình của một ngôi nhà đơn/song lập vào tháng 12 năm 2008 là 827.335 đô la, theo dữ liệu từ Tổng công ty Thế chấp Nhà ở Canada. Khi Robertson rời nhiệm sở vào tháng 11 năm 2018, giá là 2.313.611 đô la.

Sau khi rời văn phòng thị trưởng, Robertson từng là giám đốc điều hành của Nexii Building Solutions Inc. Công ty có trụ sở tại Vancouver đã phát triển cái mà họ tuyên bố là một giải pháp thay thế xi măng thân thiện với môi trường được sử dụng trong một số thành phần của nhà tiền chế.

Nexii cuối cùng đã phải chịu sự bảo vệ của tòa án khỏi các chủ nợ.

"Có lẽ ông ấy đã học được điều gì đó [từ kinh nghiệm đó]," Michael Geller, nhà quy hoạch đô thị và nhà phát triển bất động sản nói.

Geller cũng chỉ ra Cơ quan Nhà ở Giá cả phải chăng Vancouver, được thành lập trong thời gian Robertson làm thị trưởng.

Ông nói: "Điều đó đã không đạt được các mục tiêu hoặc kỳ vọng."

Geller cho biết Robertson đã ngây thơ khi vận động tranh cử về việc chấm dứt tình trạng vô gia cư vào năm 2015 do sự phức tạp của vấn đề. Lời hứa đó chưa bao giờ được thực hiện.

Robertson nói với truyền thông ở Ottawa rằng ông không muốn thấy giá nhà giảm, nhưng hình dung chính phủ sẽ xây dựng nhiều nhà ở giá cả phải chăng hơn.

Robertson nói: "Giá nhà hiện tại của một gia đình, đối với hầu hết người Canada, là tài sản quý giá nhất của họ."

"Chính phủ Canada đã không xây dựng nhà ở giá cả phải chăng kể từ những năm 90, và chúng ta đã tạo ra một sự thiếu hụt lớn trên khắp Canada. Đó là nơi cần thiết lớn nhất hiện nay."

© 2025 Bussines In Vacouver

Bản tiếng Việt của The Canada Life