Giá thuê trung bình trên toàn quốc trong tháng 7 đã giảm 3,6% so với một năm trước, xuống còn 2.121 đô la, đánh dấu tháng giảm hàng năm thứ 10 liên tiếp và là mức giảm lớn nhất trong năm 2025 cho đến nay.

Báo cáo hàng tháng mới nhất từ Rentals.ca và Urbanation cho biết giá thuê trong tháng 7 gần như ổn định so với tháng trước, giảm 4 đô la so với tháng 6.

Báo cáo cho biết giá thuê căn hộ được xây dựng có mục đích đã giảm 1,7% so với một năm trước, xuống mức trung bình là 2.095 đô la, trong khi giá thuê căn hộ chung cư giảm 5,7% xuống còn 2.202 đô la.

Giá thuê nhà ở và nhà phố giảm 8,2% xuống còn 2.170 đô la.

Ông David Aizikov, giám đốc dịch vụ dữ liệu của Rentals.ca, cho biết trong một thông cáo báo chí: "Thị trường cho thuê của Canada đang trải qua một giai đoạn chững lại kéo dài, với mức giảm giá tăng tốc trên hầu hết các tỉnh và loại hình căn hộ."

"Khi giai đoạn cao điểm theo mùa đã qua, chúng tôi dự đoán giá thuê sẽ tiếp tục chịu áp lực giảm trong những tháng cuối năm."

Tuy nhiên, báo cáo cũng nói rằng giá thuê trung bình ở Canada vẫn cao hơn 2% so với hai năm trước và cao hơn 11% so với ba năm trước.

Nova Scotia chứng kiến mức giảm giá thuê lớn nhất trong tháng 7, với giá thuê giảm 5% so với cùng kỳ năm ngoái, xuống mức trung bình 2.275 đô la. Tiếp theo là mức giảm 4,4% ở British Columbia, xuống còn 2.475 đô la và mức giảm 3% ở Ontario, xuống còn 2.325 đô la.

Giá thuê trung bình ở Alberta giảm 3,9% so với cùng kỳ năm ngoái, xuống còn 1.738 đô la, trong khi giá thuê ở Manitoba giảm 0,9% xuống mức trung bình 1.617 đô la.

Mặc dù là tỉnh có giá thuê phải chăng nhất Canada, Saskatchewan vẫn ghi nhận mức tăng trưởng hàng năm 4% lên mức trung bình 1.384 đô la.

Giá thuê căn hộ đã giảm ở 4 trong số 6 thành phố lớn nhất của Canada, trong khi hai thành phố còn lại ghi nhận mức tăng trưởng hàng năm từ 1% trở xuống.

Calgary có mức giảm lớn nhất, 7,9%, xuống còn 1.927 đô la, tiếp theo là mức giảm hàng năm 7% ở Vancouver, xuống còn 2.830 đô la và mức giảm 4,7% ở Toronto, xuống còn 2.587 đô la. Giá thuê căn hộ ở Montreal giảm 2,3% xuống còn 1.966 đô la.

Trong khi đó, giá thuê ở Ottawa tăng 1% lên 2.199 đô la và ở Edmonton tăng 0,6% lên 1.573 đô la.

The Canadian Press