Hội đồng Bất động sản Calgary cho biết doanh số bán nhà tại thành phố này đã giảm 16,5% trong tháng 6 so với năm ngoái, do số lượng niêm yết mới tăng cao dẫn đến sự gia tăng hàng tồn kho.

Hội đồng cho biết 2.286 căn nhà đã được giao dịch vào tháng trước, với sự sụt giảm được ghi nhận ở tất cả các loại hình bất động sản so với cùng kỳ năm trước.

Nhà kinh tế trưởng của CREB, Ann-Marie Lurie, cho biết doanh số giảm là do nguồn cung đã được cải thiện trên các thị trường cho thuê, bán lại và nhà mới, mang lại nhiều lựa chọn hơn khi hàng tồn kho trở lại mức được báo cáo vào năm 2021 trước khi dân số tăng vọt.

Có 4.223 niêm yết mới trên thị trường vào tháng trước, tăng 11,2% so với một năm trước, khi lượng tồn kho của thành phố đạt 6.941 căn nhà đang rao bán — tăng 83,2%.

Lurie cho biết sự lựa chọn bổ sung trên thị trường — kết hợp với lãi suất cho vay trì trệ, sự không chắc chắn dai dẳng và lo ngại về việc điều chỉnh giá — đang giữ nhiều người mua tiềm năng đứng ngoài cuộc, điều này "đang đè nặng lên giá nhà, đặc biệt đối với nhà căn hộ và nhà liền kề."

Giá chuẩn nhà ở là 586.200 đô la vào tháng trước, đánh dấu mức giảm 3,6% so với mức tháng 6 năm 2024.

The Canadian Press