Hội đồng Bất động sản Calgary (CREB) cho biết doanh số bán nhà tại thành phố này đã giảm 11.6% trong tháng 7 so với cùng kỳ năm ngoái, trong khi lượng cung tăng lên mức chưa từng thấy kể từ trước đại dịch.

CREB thông báo có 2,099 căn nhà được bán ra vào tháng trước, so với con số 2.374 căn của tháng 7 năm 2024. Nguyên nhân của sự sụt giảm này được cho là do nhiều yếu tố như sự bất ổn kinh tế kéo dài bởi các mức thuế, lãi suất cho vay không giảm thêm và sự cạnh tranh gia tăng từ thị trường nhà mới.

Số lượng nhà mới được niêm yết trên thị trường vào tháng trước là 3.911 căn, tăng 8.6% so với một năm trước. Tổng lượng nhà tồn của thành phố đã tăng lên 6.917 căn, tăng mạnh 66.1%.

CREB cho biết lượng cung tăng thêm đã gây áp lực lên giá nhà ở một số khu vực của thành phố. Giá chuẩn nhà ở là 582.900 đô la vào tháng trước, giảm 3.9% so với tháng 7 năm 2024.

Tuy nhiên, nhà kinh tế trưởng của CREB, bà Ann-Marie Lurie, cho biết giá không giảm đồng đều ở tất cả các loại hình bất động sản tại mọi địa điểm trong thành phố. Bà nói rằng những đợt giảm giá mạnh nhất được thấy ở các căn hộ và nhà phố, và "ngay cả khi có sự sụt giảm, nó cũng chưa xóa hết những mức tăng đã đạt được trong vài năm qua."

The Canadian Press