Doanh số bán nhà ở Khu vực Greater Toronto giảm hơn một phần tư trong tháng 2 so với một năm trước, mặc dù người mua vẫn duy trì "quyền thương lượng đáng kể".

Hội đồng Bất động sản Khu vực Toronto cho biết 4.037 ngôi nhà đã được bán vào tháng trước, giảm 27,4% so với 5.562 ngôi nhà vào tháng 2 năm 2024. Doanh số bán giảm 28,5% so với tháng 1 trên cơ sở điều chỉnh theo mùa.

Giá bán trung bình giảm 2,2% so với một năm trước, xuống còn 1.084.547 đô la, trong khi giá tham chiếu tổng hợp, nhằm đại diện cho ngôi nhà điển hình, giảm 1,8% so với cùng kỳ năm trước.

Trong khi đó, 12.066 bất động sản mới được niêm yết ở GTA vào tháng trước, tăng 5,4% so với năm ngoái, khi tổng hàng tồn kho trong khu vực tăng vọt 76% lên 19.536.

Hội đồng cho biết sự suy giảm dự kiến về chi phí vay trong những tháng tới sẽ cải thiện khả năng chi trả, vì một số người mua vẫn lo ngại về các khoản thanh toán hàng tháng hiện tại cho một bất động sản điển hình.

Nhà phân tích thị trường chính của TRREB, Jason Mercer, cho biết các yếu tố kinh tế vĩ mô như mối quan hệ thương mại đang gặp nguy hiểm của Canada với Mỹ cũng đang khiến những người mua tiềm năng hoảng sợ, những người đang có "thái độ chờ xem đối với việc mua nhà."

© 2025 The Canadian Press

Bản tiếng Việt của the Canada Life