Hội đồng Bất động sản Calgary cho biết doanh số bán nhà trong thành phố đã giảm 17% vào tháng 5 so với năm ngoái do sự bất ổn kinh tế tiếp tục đè nặng lên thị trường nhà ở, trong khi số lượng niêm yết mới và tồn nhà tăng lên.

Hội đồng cho biết 2.568 căn nhà đã được bán vào tháng 5.

Nhà kinh tế trưởng của CREB, Ann-Marie Lurie, cho biết sự sụt giảm gần đây trong doanh số bán hàng và sự tích lũy tồn kho đã giúp thị trường chuyển sang điều kiện cân bằng và đã giảm bớt áp lực về giá.

Có 4.842 niêm yết mới trên thị trường vào tháng trước, tăng 11,6% so với một năm trước đó, khi tồn kho của thành phố đạt 6.740 căn nhà rao bán — tương đối cân bằng với 2,6 tháng nguồn cung.

Hội đồng cho biết tăng trưởng tồn nhà gần đây đã tạo ra các khu vực thị trường đang gặp khó khăn với quá nhiều nguồn cung, trong khi các khu vực khác đang chứng kiến mức tồn thấp so với nhu cầu, gây ra sự phân hóa về giá nhà.

Giá tham chiếu nhà ở là 589.900 đô la vào tháng trước, đánh dấu mức giảm gần 3% so với mức tháng 5 năm 2024.

© 2025 The Canadian Press

Bản tiếng Việt của The Canada Life