Hội đồng Bất động sản Calgary cho biết doanh số bán nhà ở thành phố tiếp tục giảm so với cùng kỳ năm trước trong tháng trước do bất ổn về kinh tế, trong khi số lượng niêm yết mới và hàng tồn kho đều tăng.

Hội đồng cho biết có 2.236 căn nhà đã được bán trong tháng 4, đánh dấu mức giảm 22,3% so với cùng tháng năm ngoái, khi doanh số bán hàng ở Calgary chậm lại ở tất cả các loại hình bất động sản.

Nhà kinh tế trưởng của CREB, Ann-Marie Lurie, cho biết mặc dù doanh số bán đã suy yếu trong những tháng gần đây, nhưng hoạt động vẫn vượt xa mức được thấy trong cuộc suy thoái kinh tế đã gây khó khăn cho thành phố trước đại dịch, nhờ vào sự tăng trưởng dân số do di cư trước đó, mức độ việc làm tương đối ổn định, lãi suất cho vay thấp hơn và nguồn cung tốt hơn.

Đã có 4.038 niêm yết mới trên thị trường vào tháng trước, tăng 15,7% so với một năm trước, khi nguồn cung của thành phố đạt 5.867 căn nhà rao bán - hơn gấp đôi nguồn cung có sẵn vào cùng thời điểm năm ngoái.

Hội đồng cho biết sự gia tăng cung đã giúp thị trường chuyển sang trạng thái cân bằng, tuy nhiên các bất động sản độc lập và bán độc lập có giá thấp hơn tiếp tục gặp khó khăn với nguồn cung không đủ.

Giá tham chiếu nhà ở là 591.100 đô la Canada, giảm 1,4% so với tháng 4 năm 2024 và giảm 0,2% so với tháng trước.

©2025 The Canadian Press

Bản tiếng Việt của The Canada Life