Hội đồng Bất động sản Calgary nói rằng doanh số bán nhà trong thành phố đã giảm 8,8% vào tháng Tám so với năm ngoái nhưng vẫn duy trì trên các xu hướng dài hạn, phản ánh nhu cầu tương đối mạnh.
Hội đồng nói rằng 1.989 ngôi nhà đã đổi chủ vào tháng trước so với 2.182 giao dịch vào tháng Tám năm 2024.
Có 3.478 danh sách rao bán mới trên thị trường vào tháng trước, giảm 1,7% so với một năm trước đó, khi nguồn cung của thành phố tăng 48,2% lên 6.661 ngôi nhà để bán.
Hội đồng nói rằng nguồn cung được cải thiện đã “thay đổi động lực của thị trường Calgary” bằng cách thúc đẩy giá giảm, với giá chuẩn nhà ở giảm 4,1% so với cùng kỳ năm trước xuống còn 577.200 đô la vào tháng trước.
Nhưng nhà kinh tế trưởng của CREB Ann-Marie Lurie nói rằng giá giảm gần đây “đã không bù đắp tất cả những lợi nhuận đã xảy ra trong vài năm qua.”
Giá giảm đáng kể nhất là đối với các ngôi nhà liền kề và căn hộ, đã thấy sự tăng trưởng lớn nhất về tồn kho, trong khi các thị trường nhà riêng biệt và bán riêng biệt dao động từ tăng trưởng giá khiêm tốn ở một số khu vực đến giảm ở các khu dân cư có nguồn cung tăng lớn.
The Canadian Press
