Hội đồng Bất động sản Calgary (CREB) cho biết doanh số bán nhà đã giảm 13% trong tháng 10 so với cùng kỳ năm ngoái, trong khi giá cũng giảm.

Hồi đồng cho hay 1.885 căn nhà đã đổi chủ trong tháng trước. Tổng doanh số bán hàng từ đầu năm đến nay đạt 20.082 căn, giảm gần 16% so với năm ngoái nhưng phù hợp với xu hướng dài hạn.

Có 3.233 căn nhà mới được niêm yết trên thị trường vào tháng trước, giảm 0,9% so với một năm trước.

Lượng cung nhà của thành phố đã tăng 30,2%, lên tới 6.471 căn đang rao bán.

CREB cho biết phần lớn sự sụt giảm doanh số bán hàng đến từ các phân khúc chung cư (apartment) và nhà phố (row-style homes).

Nhà kinh tế trưởng của CREB, Ann-Marie Lurie, giải thích rằng việc nguồn cung nhà cho thuê được cải thiện và giá thuê giảm bớt đã làm chậm nhu cầu mua nhà đối với các loại hình bất động sản này. Lượng cung vượt quá này cũng “đè nặng lên giá cả trong các phân khúc đó nhiều hơn so với bất kỳ loại hình bất động sản nào khác.”

Giá chuẩn nhà ở của Calgary đã giảm 4,1% so với cùng kỳ năm trước, xuống còn 568.000 CAD vào tháng trước.

Các loại hình bất động sản nhà phố và chung cư chứng kiến mức giảm giá lớn nhất so với tháng 10 năm 2024.

The Canadian Press