Trong tháng 9, doanh số bán nhà khu vực Vancouver đã tăng nhẹ so với năm ngoái, nhưng giá vẫn chịu áp lực do doanh số bán hàng vẫn thấp hơn nhiều so với xu hướng dài hạn trong khi lượng nhà rao bán tăng, theo Greater Vancouver Realtors.

Hội đồng cho biết tổng cộng có 1.875 giao dịch bán hàng trong tháng, tăng 1.2% so với năm ngoái nhưng thấp hơn 20.1% so với mức trung bình theo mùa của 10 năm.

Có 6.527 danh sách rao bán mới trong tháng 9, tăng 6.2% so với năm ngoái, khiến tổng số danh sách rao bán tăng 14.4% so với một năm trước, lên 17.079 căn. Tổng số nhà rao bán cao hơn 36.1% so với mức trung bình theo mùa của 10 năm.

Sự gia tăng danh sách rao bán và doanh số bán hàng trì trệ đã góp phần khiến giá chuẩn tổng hợp của một căn nhà giảm 3.2% so với năm ngoái, và giảm 0.7% so với tháng 8, xuống còn 1.142.100 đô la.

Mặc dù thị trường đang chịu áp lực, hiệp hội cho biết việc Ngân hàng Trung ương Canada cắt giảm lãi suất vào tháng trước, cùng với một đợt cắt giảm khác dự kiến trước cuối năm, có thể giúp thúc đẩy thị trường mùa thu.

Andrew Lis, giám đốc kinh tế và dữ liệu của hiệp hội, cho biết trong một tuyên bố: “Việc giá giảm, cung gần mức cao kỷ lục và chi phí đi vay ngày càng thuận lợi đang mang lại cho những người muốn mua nhà vào mùa thu này rất nhiều cơ hội.”

Doanh số bán nhà biệt lập tăng 7% trong tháng so với năm ngoái khi giá chuẩn giảm 4.4%, xuống còn 1.933.100 đô la. Doanh số bán căn hộ tăng 1.5% khi giá chuẩn của loại hình này cũng giảm 4.4%, xuống còn 728.800 đô la. Doanh số bán nhà liền kề giảm 5.8%.

Lis cho biết mặc dù thị trường đã chịu áp lực trong những năm gần đây từ lãi suất, thay đổi chính sách và căng thẳng thương mại, nhưng vẫn có tiềm năng cải thiện trong những tháng tới.

Ông nói: “Với việc các tác động cấp tính của những sự kiện này hiện đang mờ dần, chúng tôi kỳ vọng hoạt động thị trường sẽ tiếp tục ổn định để kết thúc năm, miễn là không có bất kỳ gián đoạn lớn nào không lường trước được.”

The Canadian Press