Canada Mortgage and Housing Corp. cho biết tốc độ khởi công xây dựng nhà ở hằng năm tháng 10 đã tăng 8 phần trăm so với tháng 9.
Cơ quan nhà ở quốc gia cho biết tỷ lệ khởi công xây dựng nhà ở hằng năm theo mùa là 240.761 căn vào tháng 10, tăng từ 223.391 căn vào tháng 9.
Sự gia tăng này diễn ra khi tốc độ khởi công xây dựng nhà ở đô thị hằng năm tăng 6 phần trăm lên 223.111 căn.
Tốc độ khởi công xây dựng nhà ở nhiều căn hộ đô thị hằng năm như căn hộ, chung cư và nhà phố tăng 7 phần trăm lên 175.705 căn, trong khi tốc độ khởi công xây dựng nhà ở đơn lập đô thị tăng 1 phần trăm lên 47.406 căn.
Tốc độ khởi công xây dựng nhà ở nông thôn hằng năm ước tính là 17.650 căn.
“Despite these results, we remain well below what is required to restore affordability in Canada’s urban centres,” Dugan said in a news release on Monday.
Nhà kinh tế trưởng của CMHC Bob Dugan cho biết các tỉnh thuộc Prairies, Quebec và Atlantic đã chứng kiến hoạt động cao hơn trong năm nay, trong khi Ontario và B.C. ghi nhận sự sụt giảm.
"Bất chấp những kết quả này, chúng tôi vẫn ở mức thấp hơn nhiều so với mức cần thiết để khôi phục khả năng chi trả tại các trung tâm đô thị của Canada", Dugan cho biết trong một thông cáo báo chí vào thứ Hai.
Số lượng nhà ở khởi công thực tế hàng năm từ tháng 1 đến tháng 10 năm 2024 đã tăng 12 phần trăm tại Montreal so với cùng kỳ năm ngoái, trong khi tại Vancouver, số lượng nhà ở khởi công thực tế đã giảm 18 phần trăm sau một năm kỷ lục vào năm 2023.
Tại Toronto, số lượng nhà ở khởi công thực tế hàng năm đã giảm 21 phần trăm so với năm 2023.
CMHC cho biết trung bình động sáu tháng của tỷ lệ khởi công nhà ở hàng năm không đổi vào tháng 10 ở mức 243.522 căn.
Chuyên gia kinh tế Rishi Sondhi của TD cho biết mức khởi công "lành mạnh" của tháng 10 "giúp ngành xây dựng nhà ở khởi đầu thuận lợi về mặt đóng góp cho tăng trưởng kinh tế chung trong quý 4."
Nhưng ông cho biết triển vọng xây dựng nhà ở vẫn còn "yếu", ngay cả khi xem xét mức tăng của tháng 10.
“Điều này phần lớn là do sự yếu kém quá mức dự kiến ở Ontario, sẽ làm giảm số liệu quốc gia”, Sondhi cho biết trong một báo cáo, đồng thời nói thêm rằng khởi công ở Ontario trong 12 tháng qua đã giảm xuống mức thấp nhất kể từ năm 2020.
“Hoạt động bán trước vẫn cực kỳ yếu ở GTA, cho thấy tình hình sẽ vẫn như vậy cho đến năm 2025. Đây là yếu tố chính củng cố dự báo của chúng tôi rằng khởi công sẽ giảm vào năm tới, ngay cả khi hoạt động xây dựng nhà ở có khả năng sẽ duy trì tốt hơn ở các khu vực khác của đất nước.”
© 2024 The Canadian Press
Bản tiếng Việt của The Canada Life
