Chính phủ Liên bang tiếp tục đưa ra các kế hoạch để giảm bớt cuộc khủng hoảng nhà ở quốc gia.
Chính phủ Canada đã công bố hơn 20 triệu đô la tài trợ để hỗ trợ việc xây dựng 60 căn hộ cho thuê ở Stratford, Đảo Hoàng tử Edward, thông qua Chương trình Vay xây dựng căn hộ (ACLP) của Tổng công ty Thế chấp và Nhà ở Canada (CMHC).
Thông báo được đưa ra vào thứ Ba bởi bộ trưởng nhà ở và cơ sở hạ tầng Gregor Robertson, cùng với Kent MacDonald, thành viên quốc hội của Cardigan. Dự án nhằm mục đích mở rộng các lựa chọn cho thuê giá cả phải chăng và bền vững trong một thị trấn đang trải qua nhu cầu nhà ở tăng cao.
Phát triển mới ở vị trí quan trọng
Khu phát triển mới sẽ nằm ở 13 Irving Avenue, cách hai trường tiểu học của Stratford, các trường trung học cơ sở và trung học phổ thông của thị trấn, các cửa hàng tạp hóa, nhà thuốc, văn phòng y tế và các dịch vụ thiết yếu khác trong khoảng cách đi bộ.
Các quan chức cho biết vị trí này làm nổi bật một chiến lược chính của chính phủ: đặt nhà ở giá cả phải chăng gần các trường học, doanh nghiệp và dịch vụ chăm sóc sức khỏe để cải thiện chất lượng cuộc sống của cư dân.
“Dự án này sẽ tạo ra nhiều ngôi nhà cho thuê rất cần thiết cho những người sống và làm việc ở Stratford,” Robertson nói. “Đó là một ví dụ về những gì có thể khi chính phủ và khu vực tư nhân làm việc cùng nhau.”
MacDonald nhấn mạnh vai trò của dự án trong việc giải quyết nhu cầu nhà ở khu vực. “Khoản đầu tư mà chúng tôi công bố hôm nay sẽ tạo ra một sự khác biệt thực sự cho người dân ở đây tại Stratford,” ông nói. “Với mỗi dự án như thế này, chúng tôi đang tiến gần hơn đến đất nước mà chúng tôi muốn – một nơi mà mọi người đều có một nơi an toàn, giá cả phải chăng để gọi là nhà.”
Steven Jackson, chủ tịch của JCJ Properties, công ty phát triển đứng sau dự án, đã làm nổi bật tác động của việc tài trợ chi phí thấp của CMHC. “Chương trình Vay xây dựng căn hộ đã thúc đẩy thêm 60 căn hộ cho thuê ở Stratford, thông qua các khoản vay có thể hoàn trả, chi phí thấp cho nhà ở bền vững,” ông nói. “Nó làm giảm các rào cản của các nhà phát triển để cung cấp nhà ở giá cả phải chăng trong bối cảnh nhu cầu gia tăng từ dân số và tăng trưởng kinh tế.”
Chiến lược nhà ở quốc gia
ACLP là một phần của Chiến lược Nhà ở Quốc gia rộng lớn hơn của chính phủ liên bang. Chương trình 55 tỷ đô la này cung cấp các khoản vay lãi suất thấp, có thể hoàn trả đầy đủ cho các nhà phát triển để xây dựng thêm nhà cho thuê cho tầng lớp trung lưu Canada.
Theo CMHC, ACLP được dự kiến sẽ hỗ trợ hơn 131.000 ngôi nhà cho thuê mới trên toàn quốc vào năm 2032. Tính đến tháng 3 năm 2025, 23,35 tỷ đô la các khoản vay đã được cam kết để tạo ra hơn 59.000 căn.
Ngân sách năm 2024 đã mở rộng chương trình đến năm 2032, mở rộng tính đủ điều kiện để bao gồm các dự án nhà ở cho sinh viên và người cao tuổi.
Robertson nói rằng những sáng kiến như vậy là chìa khóa để củng cố nguồn cung nhà ở của Canada. “[Đây là] một bước tiến nữa trong kế hoạch táo bạo, đầy tham vọng của chúng tôi để xây dựng Canada vững mạnh,” ông nói.
Canadian Mortgage Professional.
