Các tỉnh ven biển Đại Tây Dương dẫn đầu bảng xếp hạng những nơi tốt nhất để mua bất động sản ở Canada

Một số thành phố ven biển Đại Tây Dương được xếp hạng là nơi tốt nhất để mua bất động sản ở Canada năm nay.

Nếu bạn đang muốn tham gia vào thị trường bất động sản, không có nơi nào tốt hơn các tỉnh ven biển Đại Tây Dương để mở sổ séc của bạn, theo dữ liệu mới.

Christina Oliver, người đang bước sang năm thứ ba làm đại lý bất động sản với Exit Realty Advantage ở Fredericton, cho biết: "Tôi không nghĩ ai cũng ngạc nhiên khi nghe rằng Fredericton là nơi tốt nhất ở Canada để mua bất động sản."

Xem xét các yếu tố như chỉ số an toàn, giá trị dài hạn và khả năng chi trả, Tạp chí MoneySense liên tục chỉ ra các tỉnh ven biển Đại Tây Dương cho bất động sản năm 2025.

Oliver nói: "Hơn bao giờ hết, mọi người đang xem xét cộng đồng nơi họ sống. Mọi người muốn ở gần trường học... hoặc có rất nhiều nơi mà bạn phải đi làm hơn một giờ và ở Fredericton, chúng tôi chỉ đi ô tô 15 phút và chúng tôi bắt đầu hơi khó chịu về điều đó. Tôi luôn thích nghĩ Fredericton là một trong những bí mật được giữ kín nhất của Canada."

New Brunswick chiếm ba trong số năm vị trí hàng đầu trong bảng xếp hạng.

Fredericton được xếp hạng số một với tổng điểm 3,74 trên năm. Saint John đứng thứ ba với số điểm 3,55 và khu vực Greater Moncton đứng thứ tư với số điểm cuối cùng là 3,47.

Natalie Davison, đại lý bất động sản của EXP Realty, cho biết: "Mặc dù trong năm năm qua, giá bán trung bình của chúng tôi đã tăng hơn 100%, chúng tôi vẫn là một trong những thị trường có giá cả phải chăng nhất trong nước và nếu bạn nhìn khắp Canada, gần như không thể tìm thấy một ngôi nhà biệt lập dưới 400.000 đô la và chúng tôi có rất nhiều ở đây."

Đối với Davison, vị trí thứ tư của Greater Moncton không có gì đáng ngạc nhiên. Cô mô tả khu vực này là đáng gờm, chỉ ra khả năng chi trả, cơ hội và lối sống.

Cô nói: "Mọi người chỉ nhận được nhiều hơn với số tiền của họ và tôi nghĩ mọi người đều tìm kiếm giá trị, vì vậy không nhất thiết phải là cái gì rẻ, mà là cái gì mang lại giá trị và phương trình giá trị là nó có giá bao nhiêu so với những gì tôi nhận được."

Tại Nova Scotia, khu vực Halifax-Dartmouth được xếp hạng thứ 12 trên toàn Canada với số điểm cuối cùng là 3,10.

Môi giới của Remax Nova, Ryan Hartlen, nói rằng vị trí thứ 12 là đúng với "viên ngọc ẩn" của Nova Scotia, xem xét rằng nó không có giá cả phải chăng như các đối tác ở New Brunswick.

Ông nói: "Nếu bạn so sánh chúng tôi với Toronto hay Montreal hay Vancouver, chúng tôi có nhiều thuộc tính của các thành phố lớn tương tự, nhưng giá trị ở đây tốt hơn một chút. Chúng tôi từng có một sự rung cảm mà những người trẻ lớn lên sẽ rời tỉnh để tìm việc làm ở nơi khác và tôi không nghĩ điều đó đang xảy ra thường xuyên như trước đây.

"Một điều nữa là chúng tôi có một trải nghiệm văn hóa hoàn toàn khác trong tỉnh bây giờ."

Các chuyên gia ở cả ba thành phố thuộc các tỉnh ven biển Đại Tây Dương, những người đã nói chuyện với CTV News, cho biết thị trường vẫn nghiêng nhẹ về phía người bán với nhu cầu cao nhất đối với những ngôi nhà có giá từ 300.000-400.000 đô la.

Theo Tạp chí MoneySense, tháng này lượng nhà tồn đã đạt mức cao nhất trên toàn quốc kể từ tháng 5 năm 2020, điều này đang giúp duy trì một thị trường bất động sản tương đối cân bằng nói chung.

Tạp chí cho biết: "Từ tháng 12 năm 2024 đến tháng 1 năm 2025, danh sách mới trên toàn Canada đã tăng 11% so với tháng trước, và số tháng tồn đã tăng từ 3,9 tháng lên 4,2 tháng."

Bản tiếng Việt của The Canada Life