Cựu thị trưởng Vancouver viện dẫn những giới hạn của thành phố và kêu gọi chiến lược cung ứng quốc gia

Bộ trưởng nhà ở liên bang mới của Canada, Gregor Robertson, nói rằng cuộc khủng hoảng bất động sản đang kìm hãm đất nước không chỉ là khả năng chi trả mà còn là tình trạng thiếu hụt nguồn cung nhà ở dai dẳng.

Robertson nói với các phóng viên trước cuộc họp nội các đầu tiên của ông vào thứ Tư: "Tôi nghĩ rằng chúng ta cần cung cấp nhiều nguồn cung hơn, đảm bảo thị trường ổn định. Đó là một phần rất lớn trong nền kinh tế của chúng ta, nhưng chúng ta cần có khả năng cung cấp nhà ở giá cả phải chăng hơn."

Robertson, người từng là thị trưởng Vancouver từ năm 2008 đến năm 2018, đảm nhận danh mục nhà ở trong bối cảnh áp lực ngày càng tăng lên chính phủ liên bang để giải quyết giá nhà tăng vọt và khả năng chi trả ngày càng xấu đi trên khắp đất nước.

Trong nhiệm kỳ thị trưởng của ông, giá trung bình cho nhà ở một gia đình và nhà song lập ở Metro Vancouver đã tăng vọt 179%, theo Tổng công ty Thế chấp Nhà ở Canada (CMHC).

Bảo vệ thành tích của mình, Robertson nói rằng các chính quyền thành phố như của ông thiếu sự hỗ trợ đầy đủ từ các cấp chính quyền cao hơn.

Ông nói: "Tôi đã không nhận được sự giúp đỡ cần thiết từ chính phủ liên bang khi tôi còn là thị trưởng, hoặc chính phủ tỉnh, của tất cả các đảng phái. Chúng ta cần, với tư cách là một chính phủ ở Ottawa, phải cung cấp và hợp tác với các thành phố và tỉnh bang."

Robertson cũng nói rằng kinh nghiệm của ông trong việc giải quyết các vấn đề nhà ở của thành phố cung cấp cho ông sự hiểu biết rõ ràng về những loại hỗ trợ liên bang nào hiệu quả nhất ở cấp địa phương.

Không phải ai cũng tin rằng nguồn cung là giải pháp duy nhất. Andy Yan, giáo sư nghiên cứu đô thị tại Đại học Simon Fraser, nói rằng sự nhấn mạnh của Robertson về nguồn cung có thể bỏ qua các vấn đề quan trọng khác như nhu cầu nhà ở và chính sách tài chính.

Yan nói: "Có lẽ ông ấy đã không hiểu rằng nó cũng liên quan nhiều đến tài chính và nhu cầu," lưu ý rằng giá nhà không chỉ đơn giản là vấn đề hạn chế nguồn cung.

Yan chỉ ra rằng chiến dịch tranh cử thị trưởng của Robertson vào năm 2008 bao gồm lời hứa chấm dứt tình trạng vô gia cư, một mục tiêu không đạt được.

Ông nói thêm: "Tình trạng vô gia cư cũng tăng vọt dưới thời ông ấy."

Tuy nhiên, Yan nói rằng đây là những ngày đầu tiên của bộ trưởng mới.

Yan nói: "Đây đúng là ngày thứ hai làm việc của ông ấy. Người ta phải cho ông ấy cơ hội để xem những gì ông ấy đã học được, những bài học khi làm thị trưởng Vancouver."

Thủ tướng Mark Carney, người đã giới thiệu Robertson như một phần trong nội các mới của mình trong tuần này, bác bỏ những suy đoán rằng việc bổ nhiệm này báo hiệu sự miễn cưỡng trong việc giải quyết giá nhà cao.

Carney nói với các nhà báo: "Bạn sẽ rất khó để đưa ra kết luận đó. Chúng tôi có quan điểm mạnh mẽ về nhà ở và một chính sách rất rõ ràng." Ông nói thêm rằng Robertson mang lại kinh nghiệm phù hợp cần thiết để "giải quyết một số vấn đề chi phí nhà ở."

Trong chiến dịch bầu cử liên bang gần đây, Carney đã cam kết một số sáng kiến nhà ở lớn, bao gồm việc thành lập Build Canada Homes, một cơ quan liên bang được thiết kế để giám sát và đẩy nhanh việc xây dựng nhà ở giá cả phải chăng. Ông cũng cam kết loại bỏ GST đối với nhà ở được mua dưới 1 triệu đô la bởi những người mua nhà lần đầu.

© 2025 Canadian Mortgage Professional.

Bản tiếng Việt của The Canada Life