Việc Ngân hàng Trung ương Canada cắt giảm lãi suất có ý nghĩa gì đối với thị trường nhà ở?

Sau khi Ngân hàng Trung ương Canada cắt giảm lãi suất lần thứ bảy liên tiếp vào thứ Tư, các chuyên gia cho biết đó là tin tốt cho những người đang tìm cách mua hoặc bán nhà ở Canada.

Giá nhà đã ổn định trong hai năm rưỡi qua và theo Phil Soper, Chủ tịch kiêm Giám đốc điều hành của Royal LePage, người đã nói chuyện với CP24 vào thứ Tư, tình hình sẽ còn tốt hơn nữa.

Phil Soper, Chủ tịch và Giám đốc điều hành của Royal LePage, cho biết việc Ngân hàng Canada cắt giảm lãi suất sẽ làm cho nhà ở trở nên dễ chi trả hơn.

"Về mặt tài chính, nó sẽ làm cho nhà ở trở nên dễ chi trả hơn," Soper nói, lưu ý rằng chi phí vay mượn đã giảm, trong khi tiền lương và thu nhập đã tăng. "Không thường xuyên nếu bạn nhìn lại 50 năm qua, nhà ở thực sự trở nên dễ chi trả hơn ở Canada và Nam Ontario, nhưng đó là điều đang xảy ra."

Tuy nhiên, Soper cho biết những gián đoạn từ các hành động của Tổng thống Mỹ Donald Trump sẽ tạo ra "áp lực" và "căng thẳng" cho những người có ý định mua hoặc bán nhà.

Sự bất ổn từ các cuộc chiến thương mại và thuế quan sẽ khiến những người bị ảnh hưởng bởi các gián đoạn kinh tế thận trọng hơn trong việc mua hoặc bán nhà, Michael Froese, nhà môi giới và đối tác quản lý của Royal LePage Prime Real Estate tại Winnipeg, cho biết trong một cuộc phỏng vấn với CTV News Winnipeg vào thứ Tư.

"Năm nay có thể không phải là năm để họ thực hiện một khoản đầu tư siêu lớn," Froese nói.

Nhưng việc Ngân hàng Turng ương Canada cắt giảm lãi suất vẫn mang lại một số tin tốt. Những người có ý định mua nhà, chủ nhà có thế chấp lãi suất thay đổi và những người có hạn mức tín dụng thả nổi – các khoản vay có lãi suất dao động dựa trên lãi suất chính do ngân hàng đặt ra – sẽ được hưởng lợi từ việc cắt giảm lãi suất, ông nói.

"Tuy nhiên, điều chúng ta biết chắc chắn là cuộc sống vẫn tiếp diễn," ông nói. "Bất kể có chiến tranh thương mại hay thuế quan, trẻ em vẫn được sinh ra mỗi ngày, và những sự kiện cuộc sống này là thứ thúc đẩy nhiều người mua và bán nhà đưa ra quyết định mua hoặc bán."

Bản tin tiếng Việt của The Canada Life