Thế chấp vẫn chiếm tỷ trọng lớn nhất trong nợ hộ gia đình

Các hộ gia đình Canada đã chứng kiến mức nợ tăng nhẹ so với thu nhập trong quý 1 năm 2025, theo Cơ quan Thống kê Canada, khi việc vay mượn tiếp tục nhưng với tốc độ chậm hơn.

Tỷ lệ nợ thị trường tín dụng của hộ gia đình so với thu nhập khả dụng đã tăng lên 173,9% sau khi điều chỉnh theo mùa, so với 173,5% trong quý cuối cùng của năm 2024. Con số này cho thấy người Canada nợ 1,74 đô la trong nợ thị trường tín dụng cho mỗi đô la thu nhập khả dụng.

Tổng số tiền vay mượn đã chậm lại trong quý. Các hộ gia đình đã vay 34,5 tỷ đô la nợ thị trường tín dụng từ tháng 1 đến tháng 3, giảm từ 41,6 tỷ đô la trong ba tháng trước đó.

Mặc dù tốc độ vay mượn mới chậm lại, tổng nợ thị trường tín dụng của hộ gia đình đã điều chỉnh theo mùa tăng 1,1%, đạt 3,07 nghìn tỷ đô la.

Thế chấp tiếp tục chiếm phần lớn nhất trong nợ hộ gia đình, chiếm gần 75% tổng số. Dữ liệu bao gồm tất cả các hình thức nợ thị trường tín dụng, bao gồm tín dụng tiêu dùng, các khoản vay thế chấp và các khoản vay không thế chấp.

Tỷ lệ phục vụ nợ hộ gia đình — phần thu nhập khả dụng được phân bổ cho các khoản thanh toán gốc và lãi bắt buộc — duy trì ở mức 14,40% trong quý 1. Chỉ số này đã khá ổn định trong những quý gần đây, cho thấy số tiền mà các hộ gia đình đang chi tiêu để đáp ứng các nghĩa vụ nợ của họ không thay đổi đáng kể mặc dù mức vay mượn có sự thay đổi.

Các số liệu này được đưa ra vào thời điểm nhiều người Canada đang phải điều chỉnh theo mức lãi suất hiện hành và áp lực chi phí sinh hoạt. Mặc dù tốc độ vay mượn đã chậm lại, sự gia tăng dần dần của tổng tỷ lệ nợ trên thu nhập cho thấy các hộ gia đình vẫn đang phụ thuộc vào tín dụng với tốc độ vượt nhẹ mức tăng thu nhập.

Báo cáo của Cơ quan Thống kê Canada là một phần trong phân tích thường xuyên về tài chính hộ gia đình và được các nhà hoạch định chính sách và nhà phân tích tài chính sử dụng để giám sát tình hình tài chính của người tiêu dùng. Dữ liệu không cung cấp phân tích chi tiết các loại khoản vay ngoài các danh mục chính nhưng cung cấp cái nhìn tổng quan về xu hướng sử dụng tín dụng.

Không có sự thay đổi lớn nào được quan sát thấy trong tỷ lệ phục vụ nợ, cho thấy gánh nặng trả nợ, xét theo tỷ lệ thu nhập, đã không trở nên tồi tệ hơn trong ngắn hạn. Tuy nhiên, tỷ lệ nợ trên thu nhập tăng vẫn tiếp tục được theo dõi chặt chẽ trong bối cảnh sức khỏe tài chính và hành vi vay mượn của hộ gia đình.

© 2025 Canadian Mortgage Professional.

Bản tiếng Việt của The Canada Life