Chỉ số niềm tin đạt mức cao nhất trong chín tuần, nhưng những lo ngại về kinh tế tiếp tục đè nặng lên bất động sản
Người Canada đang cho thấy sự lạc quan mới về nền kinh tế sau khi Thủ tướng Mark Carney đảm bảo nhiệm kỳ thứ tư liên tiếp cho Đảng Tự do tại vị, xoa dịu nhiều tháng bất ổn chính trị và mang lại một sự thúc đẩy khiêm tốn cho tâm lý quốc gia.
Theo Chỉ số Niềm tin Người tiêu dùng Canada Bloomberg Nanos mới nhất, niềm tin người tiêu dùng đã tăng lên 48,6, mức cao nhất trong chín tuần. Mặc dù chỉ số này vẫn dưới 50, nhưng nó phản ánh sự cải thiện so với đầu năm, khi tâm lý giảm mạnh sau khi Tổng thống Mỹ Donald Trump tái đắc cử.
Sự phục hồi niềm tin trùng với chiến thắng bầu cử của Carney vào cuối tháng 4, kết thúc một giai đoạn bất ổn chính trị kéo dài bắt đầu từ tháng 1 với thông báo từ chức của cựu Thủ tướng Justin Trudeau. Khoảng 8,6 triệu người Canada đã bỏ phiếu cho Đảng Tự do của Carney, một phần là do lời hứa của ông về việc "chiến thắng cuộc chiến thương mại" với Mỹ.
Bloomberg đưa tin, người Canada ngày càng lạc quan hơn về nền kinh tế, lưu ý rằng 16% người Canada hiện tin rằng nền kinh tế sẽ mạnh lên trong sáu tháng tới - tăng từ chỉ 10% vào đầu tháng Tư. Tuy nhiên, 55% vẫn dự đoán tình hình sẽ xấu đi, khiến tâm lý chung vẫn ở vùng bi quan.
Bất chấp những dấu hiệu ban đầu về sự cải thiện tâm lý, vẫn còn nhiều điều không chắc chắn. Cuộc gặp đầu tiên của Carney với Tổng thống Trump vào tuần trước được mô tả là hiệu quả, với cả hai nhà lãnh đạo đều đồng ý rằng họ đã "thiết lập một nền tảng tốt" cho các cuộc thảo luận tiếp theo. Các báo cáo cho biết Trump nói rằng cuộc họp diễn ra "rất tốt đẹp".
Tuy nhiên, Mỹ vẫn chưa dỡ bỏ thuế nhập khẩu đối với các mặt hàng xuất khẩu chủ chốt của Canada, bao gồm ô tô, thép và nhôm. Các biện pháp thuế đối kháng của Canada đối với hàng hóa Mỹ cũng vẫn được áp dụng, tiếp tục gây căng thẳng cho các lĩnh vực thương mại và sản xuất.
Thuế quan đã có tác động đáng kể đến nền kinh tế Canada. Tỷ lệ thất nghiệp đã tăng lên 6,9% trong tháng 4, từ 6,6% trong tháng 1, khi một số doanh nghiệp định hướng xuất khẩu tạm dừng tuyển dụng hoặc thu hẹp hoạt động.
Theo cuộc thăm dò của Bloomberg Nanos, 14% số người được hỏi cho biết họ cảm thấy công việc của mình không an toàn, trong khi 42% báo cáo rằng tình hình tài chính của họ đã xấu đi trong năm qua.
Thị trường nhà ở vẫn chịu áp lực
Trong khi chỉ số niềm tin cho thấy sự cải thiện khiêm tốn trên toàn quốc, tâm lý thị trường nhà ở vẫn còn mong manh.
Theo Chỉ số Tiến bộ Tài chính Thực tế BMO, 67% người mua nhà tiềm năng cho biết họ đang chờ lãi suất giảm trước khi mua nhà. Con số đó đã giảm 5% so với năm 2024, nhưng các chuyên gia cảnh báo rằng những lo ngại kinh tế gia tăng có thể làm giảm hơn nữa hoạt động mua nhà.
Robert Kavcic, nhà kinh tế cấp cao tại BMO Capital Markets, cho biết: "Thị trường nhà ở Canada vẫn chịu áp lực vào mùa xuân, với doanh số bán hàng và giá cả đều suy yếu hơn nữa. Có một số điểm yếu tiềm ẩn rõ ràng khi hàng tồn kho tăng lên và các nhà đầu tư vẫn vắng bóng. Có thể nói, người mua nhà đang mất dần sự tự tin và động lực, đặc biệt là ở các khu vực của BC và Nam Ontario."
Báo cáo của BMO cho thấy những lo ngại về một cuộc suy thoái tiềm ẩn đã tăng từ 60% lên 74% trong khoảng thời gian từ tháng 3 đến tháng 4 năm 2025, báo hiệu sự lo lắng kinh tế lan rộng bất chấp sự rõ ràng chính trị do cuộc bầu cử liên bang gần đây mang lại.
©2025 Canadian Mortgage Professional
Bản tiếng Việt của The Canada Life
