Việc mua nhà hoặc trả thế chấp không hề dễ dàng hơn

Theo một phân tích mới từ Viện Fraser, người Canada không chỉ cảm thấy tình hình tài chính tồi tệ hơn so với trước đại dịch – mà thực tế là vậy.

Bình luận của tổ chức tư vấn này, được viết bởi Tegan Hill và Grady Munro, tiết lộ rằng GDP bình quân đầu người của Canada đã được điều chỉnh theo lạm phát giảm xuống còn 58.855 đô la tính đến tháng 7 năm 2025, thấp hơn mức 59.905 đô la được ghi nhận vào giữa năm 2019 trước khi đại dịch bắt đầu.

Dữ liệu của Cơ quan Thống kê Canada cho thấy GDP đã được điều chỉnh theo lạm phát của đất nước đã giảm 0,4% trong quý hai của năm 2025, từ tháng Tư đến tháng Sáu. Với sự tăng trưởng dân số về cơ bản là không đổi trong cùng kỳ, mức sống được đo bằng GDP bình quân đầu người tiếp tục xu hướng đi xuống.

Những phát hiện này phù hợp với dữ liệu khảo sát cho thấy sự khó khăn tài chính phổ biến trong người Canada. Theo phân tích của Viện Fraser, 61% số người được hỏi trong khảo sát báo cáo tình hình tài chính tồi tệ hơn so với trước đại dịch, trong khi 89% nói rằng việc quản lý chi phí cho các mặt hàng hàng ngày như thực phẩm và nơi ở đã trở nên khó khăn hơn.

Các tác giả lưu ý rằng sự sụt giảm trong quý hai có thể một phần là do thuế quan của Mỹ bắt đầu có hiệu lực vào tháng Ba. Họ cho rằng sự tăng trưởng trước đó trong hai quý cuối năm 2024 và đầu năm 2025 có khả năng là do các doanh nghiệp và người tiêu dùng chuyển chi tiêu về phía trước để tránh các khoản thuế quan bị đe dọa.

“Nói một cách đơn giản, tăng trưởng GDP bình quân đầu người trong hai quý trước có thể đã được thúc đẩy bởi một sự thay đổi trong chi tiêu, điều này cũng giúp thiết lập sự chậm lại được quan sát thấy trong hoạt động kinh tế một khi thuế quan bắt đầu có hiệu lực,” báo cáo nêu.

Tuy nhiên, các tác giả nhấn mạnh rằng những thách thức kinh tế của Canada đã có từ trước khi cựu tổng thống Donald Trump trở lại nắm quyền. Mức sống của đất nước đã trì trệ từ lâu trước những thay đổi chính sách gần đây.

Ngược lại, Mỹ đã thấy GDP bình quân đầu người tăng 11,0% từ giữa năm 2019 đến giữa năm 2025 khi được điều chỉnh theo lạm phát, làm nổi bật hiệu suất kinh tế tương đối kém của Canada.

Viện Fraser đã xác định một số giải pháp chính sách để giải quyết các thách thức kinh tế, bao gồm việc loại bỏ các rào cản thương mại liên tỉnh và cung cấp cứu trợ thuế bổ sung. Các tác giả cũng nhấn mạnh nợ chính phủ như một yếu tố chưa được khám phá đầy đủ giới hạn sự tăng trưởng kinh tế.

Tổng nợ ròng của liên bang và cấp tỉnh được dự kiến sẽ đạt 2,30 nghìn tỷ đô la trong năm 2024-25, theo phân tích. Các tác giả đã trích dẫn nghiên cứu cho thấy việc giảm tỷ lệ nợ trên GDP của Canada xuống mức trước đại dịch có thể thúc đẩy thu nhập hàng năm cho các nhân viên trung bình lên khoảng 2.100 đô la khi được điều chỉnh theo lạm phát.

“Các chính phủ trên khắp đất nước phải theo đuổi các chính sách thúc đẩy tăng trưởng kinh tế,” báo cáo đề xuất.

Canadian Mortgage Professional.