Dự báo cho thấy thị trường việc làm kiên cường, ít cắt giảm lãi suất hơn và động lực bán nhà giảm nhẹ

Người lao động Canada có thể sắp giành được nhiều quyền thương lượng hơn khi thị trường lao động thắt chặt thúc đẩy tăng trưởng tiền lương nhanh hơn, theo một dự báo kinh tế mới từ The Conference Board of Canada.

Tổ chức tư vấn này kỳ vọng rằng tăng trưởng dân số chậm lại, do những nỗ lực của liên bang nhằm kiềm chế nhập cư, sẽ dẫn đến tăng lương mạnh hơn trong những năm tới, ngay cả khi việc tuyển dụng vẫn thận trọng trong bối cảnh căng thẳng thương mại đang diễn ra với Hoa Kỳ.

Cory Renner, phó giám đốc dự báo kinh tế của hội đồng, cho biết trong một cuộc phỏng vấn, theo The Canadian Press: "Có một sự chuyển động hướng tới việc người lao động có thêm một chút quyền lực, và điều đó sẽ thúc đẩy tăng trưởng tiền lương nhanh hơn một chút vào nửa cuối năm và sang năm tới."

Tăng trưởng tiền lương đã giữ ổn định. Tiền lương trung bình hàng giờ đã tăng 3,4% so với cùng kỳ năm ngoái vào tháng 5, phù hợp với tốc độ của tháng 4, theo Cơ quan Thống kê Canada. The Conference Board dự kiến xu hướng này sẽ tiếp tục khi tốc độ tăng trưởng lực lượng lao động chậm lại, làm thay đổi cán cân có lợi cho người lao động.

Trong quý đầu tiên của năm 2025, việc làm đã vượt tốc độ tăng trưởng lực lượng lao động lần đầu tiên sau hơn hai năm, báo cáo cho biết. Sự đảo ngược này cho thấy các doanh nghiệp có thể sớm gặp khó khăn trong việc tìm kiếm nhân tài, dẫn đến tăng cạnh tranh về lao động và cuối cùng là tiền lương cao hơn.

Tỷ lệ thất nghiệp quốc gia, ở mức 7% vào tháng 5, dự kiến sẽ giảm xuống 6,2% vào năm 2026 và 5,8% vào năm 2027.

Nguồn cung lao động thắt chặt ảnh hưởng đến triển vọng thị trường nhà ở

Trong khi mức lương tăng có thể hỗ trợ niềm tin của người tiêu dùng và nhu cầu nhà ở, các tác động dự kiến sẽ tinh tế hơn, đặc biệt là trong bối cảnh chính phủ liên bang hạn chế nhập cư, một yếu tố thúc đẩy cả nguồn cung lao động và nhu cầu nhà ở trong những năm gần đây.

Sal Guatieri, nhà kinh tế cấp cao của BMO cho biết hồi đầu năm: "Nhập cư thấp hơn sẽ là một yếu tố làm giảm chi tiêu của người tiêu dùng và, tất nhiên, thị trường nhà ở và thị trường cho thuê trong một thời gian."

Báo cáo của The Conference Board lưu ý rằng hoạt động nhà ở đã bị suy yếu đáng kể vào năm 2025, do lo ngại mất việc làm khiến những người mua nhà tiềm năng phải đứng ngoài cuộc. Mặc dù doanh số bán nhà có thể phục hồi nhẹ vào năm tới, nhưng sự chậm lại kéo dài của nhập cư có thể giảm áp lực lên thị trường nhà ở.

Guatieri tin rằng nếu tăng trưởng dân số chậm lại đáng kể, nó có thể làm giảm tính cấp bách đằng sau các mục tiêu xây dựng nhà ở đầy tham vọng của chính phủ liên bang, hiện đang đặt mục tiêu tăng gấp đôi số lượng nhà khởi công hàng năm.

Ông nói: "Tôi không chắc chúng ta sẽ cần nửa triệu ngôi nhà mới mỗi năm theo kế hoạch trừ khi nhập cư trở lại mức tăng trưởng 3% hàng năm."

Sự thu hẹp lại do thuế quan

The Conference Board cho biết mặc dù thị trường lao động của Canada đã "kiên cường" vào năm 2025, nhưng phần lớn áp lực tập trung vào các ngành nhạy cảm với thương mại như sản xuất và vận tải.

Tổng số việc làm vẫn cao hơn một chút so với mức cuối năm 2024, nhưng việc tuyển dụng dự kiến sẽ vẫn ở mức thấp trong phần còn lại của năm khi các công ty vật lộn với sự không chắc chắn về kinh tế liên quan đến chính sách thương mại của Hoa Kỳ.

Renner mô tả thị trường lao động là nơi mà cả người lao động và nhà tuyển dụng đều ngần ngại đưa ra những động thái lớn: "Thị trường lao động thực sự đang hoạt động tốt hơn chúng tôi mong đợi."

Hội đồng dự báo tăng trưởng kinh tế 1,5% vào năm 2025, với khả năng sụt giảm trong quý thứ hai do thuế quan trước khi động lực dần trở lại.

Ngân hàng Trung ương Canada đã giữ lãi suất chuẩn ở mức 2,75% trong hai quyết định gần đây nhất của mình, viện dẫn sự cần thiết phải có sự rõ ràng hơn về cách thuế quan đang ảnh hưởng đến lạm phát và tăng trưởng. Lạm phát là 1,7% vào tháng 5, với sự cải thiện khiêm tốn trong các biện pháp cốt lõi nhưng không đủ để thay đổi kỳ vọng của thị trường trước thông báo tiếp theo của ngân hàng trung ương vào ngày 30 tháng 7.

The Conference Board dự kiến sẽ có thêm một đợt cắt giảm lãi suất 0,25 điểm phần trăm nữa vào nửa cuối năm nay. Renner cho biết quyết định sẽ phụ thuộc vào việc liệu sự yếu kém liên quan đến thuế quan có gia tăng hay liệu áp lực lạm phát có kéo dài hay không.

Ông nói: "Nếu chúng ta thấy thuế quan cao hơn đối với Canada, chúng ta thấy nền kinh tế yếu đi nhiều hơn, thì vào thời điểm đó, chúng tôi nghĩ Ngân hàng Canada sẽ quan tâm hơn đến việc cắt giảm lãi suất hơn nữa. Nhưng hiện tại, thực sự, rủi ro dường như đang nghiêng về lạm phát cao hơn và nền kinh tế chỉ mới cố gắng bám trụ."

Canadian Mortgage Professional