Có phần gây sốc, sản phẩm này sẽ cho phép những chủ nhà đủ điều kiện tiếp cận tới 90% giá trị tài sản của họ, bao gồm cả giá trị gia tăng của dãy phòng phụ, với giới hạn giá trị tài sản lên tới 2 triệu đô la.

Vào chiều thứ Ba, Chính phủ Canada đã công bố một sản phẩm tái cấp vốn thế chấp được bảo hiểm mới mà các bên cho vay và bảo hiểm sẽ có thể cung cấp cho những chủ nhà muốn thêm dãy phòng phụ vào tài sản của họ kể từ ngày 15 tháng 1 năm 2025.

Có phần gây sốc, sản phẩm này sẽ cho phép những chủ nhà đủ điều kiện tiếp cận tới 90% giá trị tài sản của họ, bao gồm cả giá trị gia tăng của dãy phòng phụ. Sản phẩm này có thể được sử dụng kết hợp với bất kỳ khoản vay nào khác được bảo đảm bằng tài sản.

Phó Thủ tướng kiêm Bộ trưởng Tài chính Chrystia Freeland đã công bố sản phẩm mới tại một cuộc họp báo, nơi bà nói với các phóng viên rằng những chủ nhà đủ điều kiện sẽ có thể khấu hao các khoản thế chấp được tái cấp vốn trong tối đa 30 năm và giới hạn giá trị tài sản tối đa hiện được đặt ở mức 2 triệu đô la. Bà cho biết con số sau là "sự công nhận" về các điều kiện ở Khu vực Đại Toronto.

Nhiều thông số đủ điều kiện khác được nêu ở đây, nhưng quan trọng nhất trong số đó là phòng suite phụ phải do chính người vay hoặc "người thân" ở. Không có thông tin nào về cách thức thực thi điều này trong tương lai gần hoặc dài hạn.

"Ý tưởng ở đây là giúp mọi người dễ dàng xây dựng phòng suite phụ trong nhà của bạn hơn, để ai đó xây dựng căn hộ tầng hầm, căn hộ sân vườn, nhà trong ngõ", Freeland cho biết. "Tất cả đều hướng đến mật độ nhẹ  — tạo ra nhiều ngôi nhà hơn cho người Canada sinh sống. Nó dựa trên Chương trình Cho vay Phòng Suite phụ, đã được công bố trong Ngân sách".

Dãy phòng phụ chỉ là một trong ba hành động về nhà ở được chính phủ liên bang công bố vào thứ Ba. Theo thông cáo báo chí, chính phủ liên bang cũng đã khởi động các cuộc tham vấn về việc đánh thuế đất trống và đang "tìm kiếm phản hồi từ các tỉnh, vùng lãnh thổ và thành phố quan tâm đến việc áp dụng thuế đất trống." Ngoài ra, họ đã thêm 14 bất động sản liên bang chưa được sử dụng vào Ngân hàng Đất công Canada và những bất động sản này đã được "xác định là phù hợp để xây dựng nhà mới."

"Chính phủ liên bang đang thực hiện kế hoạch đầy tham vọng của mình là xây dựng bốn triệu ngôi nhà bằng cách sử dụng mọi công cụ có trong tay", thông cáo cho biết. "Các hành động được công bố hôm nay là về việc tối đa hóa việc sử dụng đất có sẵn trong cộng đồng của chúng ta — biến tầng hầm chưa sử dụng, lô đất trống và các văn phòng liên bang chưa được sử dụng thành nhà ở — để xây dựng một đất nước mà mọi người đều có thể tiếp cận được ngôi nhà mà họ có thể mua được."

© 2024 Storeys

Bản tiếng Việt của The Canada Life