Chương trình trợ cấp kiểu thuế GST mới nhằm mục đích giảm bớt gánh nặng ngân sách vốn đã eo hẹp do nhà ở và nợ nần

Gói hỗ trợ khả năng chi trả mới của Thủ tướng Mark Carney đặt chi phí thực phẩm và nhu yếu phẩm làm trọng tâm trong phản ứng của Ottawa đối với áp lực chi phí sinh hoạt đang ngày càng gia tăng, vốn đã ảnh hưởng nặng nề đến những người vay thế chấp.

Điểm mấu chốt của kế hoạch là Trợ cấp Thực phẩm và Nhu yếu phẩm Canada, một khoản tăng cường trong 5 năm cho khoản tín dụng thuế GST hiện có dành cho các hộ gia đình có thu nhập thấp và trung bình.

Trong năm đầu tiên, các gia đình đủ điều kiện gồm bốn người sẽ được tăng khoản thanh toán thuế GST hàng năm từ 1.100 đô la lên 1.890 đô la, trong khi khoản hỗ trợ cho cá nhân sẽ tăng từ 540 đô la lên 950 đô la, tiếp theo là mức tăng 25% cho khoản hoàn thuế GST trong mỗi năm của bốn năm tiếp theo.

“Chính phủ mới của Canada đang hành động ngay hôm nay để hỗ trợ những gia đình Canada cần nhất, đồng thời tạo ra cầu nối hướng tới an ninh lương thực và khả năng chi trả lâu dài hơn,” ông Carney nói.

“Một trong những điều tuyệt vời nhất ở Canada là bạn không cần phải sinh ra trong giàu có mới thành công. Để bảo vệ giá trị cơ bản đó, chúng tôi đang xây dựng một nền kinh tế mạnh mẽ hơn, mang lại lợi ích cho tất cả mọi người… Chúng tôi cũng đang đưa ra các biện pháp mới để giảm chi phí và đảm bảo người dân Canada nhận được sự hỗ trợ cần thiết ngay bây giờ.”

Đối với những người vay hiện tại, điều đó có nghĩa là có thêm khoản dự phòng trong ngân sách hàng tháng cho thực phẩm và các nhu yếu phẩm, và khả năng chống chịu tốt hơn khi lãi suất hoặc các chi phí khác tăng lên. Ngay cả sự hỗ trợ khiêm tốn cho các nhu yếu phẩm cũng có thể giúp các hộ gia đình tránh phải sử dụng tín dụng có chi phí cao hơn.

Giúp người mua tiềm năng tiết kiệm và đủ điều kiện vay

Đối với những người hy vọng mua nhà, đặc biệt là những người mua nhà lần đầu, các biện pháp này giúp chuyển một phần áp lực từ hóa đơn thực phẩm sang tiết kiệm.

Số tiền hoàn thuế thêm có thể được chuyển hướng vào quỹ trả trước, chi phí đóng cửa giao dịch hoặc tiết kiệm lãi suất cao thay vì bị nuốt chửng hoàn toàn bởi giá thực phẩm tăng cao.

Theo thời gian, chi phí phi nhà ở thấp hơn một chút cũng có thể hỗ trợ tỷ lệ trả nợ tốt hơn, cải thiện cơ hội vượt qua các bài kiểm tra khả năng trả nợ của người cho vay.

Đối với các chuyên gia thế chấp, thông báo này được đưa ra trong bối cảnh các hộ gia đình đang phải chịu áp lực tài chính ngày càng tăng. Một cuộc khảo sát quốc gia đã chỉ ra rằng nhiều người vay thế chấp chỉ có thể duy trì lối sống của họ trong chưa đầy sáu tháng nếu nguồn thu nhập chính biến mất, với gần một nửa số người được hỏi cho biết tình hình kinh tế hiện tại đã gây thiệt hại cho tài chính cá nhân của họ.

Theo một cuộc khảo sát của TD, 67% người Canada có kế hoạch cắt giảm chi tiêu trong năm nay, tăng từ 51% so với năm trước, và gần sáu trong mười người dự kiến sẽ cắt giảm ngân sách hàng tháng lên tới 1.000 đô la.

Hơn nữa, một phân tích mới từ Rates.ca đã chỉ ra năm hạng mục chi tiêu hàng ngày có khả năng tăng lên trong năm nay, dẫn đầu là gia hạn thế chấp, bảo hiểm nhà và ô tô, và chi phí cao hơn cho các nhu yếu phẩm như thực phẩm, vận chuyển và dịch vụ.

Áp lực tài chính đã tăng mạnh kể từ năm 2021 khi nhiều hộ gia đình dành phần lớn tiền lương của họ cho các nhu cầu cơ bản, bao gồm nhà ở, thực phẩm và vận chuyển.

Ổn định giá thực phẩm và rủi ro lạm phát

Việc cấp vốn cho các nhà sản xuất thực phẩm và đầu tư vào chuỗi cung ứng – bao gồm khoản phân bổ 500 triệu đô la từ Quỹ Ứng phó Chiến lược và Quỹ An ninh Lương thực – nhằm mục đích mở rộng năng lực sản xuất và cải thiện năng suất.

Nếu những biện pháp này thành công, chúng có thể giúp kiềm chế lạm phát thực phẩm trong trung hạn. Giá cả hàng tạp hóa ổn định hơn sẽ hỗ trợ lạm phát chung giảm xuống, từ đó có thể tạo thêm dư địa cho các ngân hàng trung ương cắt giảm hoặc ít nhất là giữ nguyên lãi suất, một tín hiệu tích cực rõ ràng đối với người vay thế chấp.

Canadian Mortgage Professional.