Hơn 60% người thuê nhà và người lớn tuổi không đủ khả năng chi trả mức tăng chi phí nhà ở 15%

Hầu hết người dân Canada sẽ gặp khó khăn nếu chi phí nhà ở của họ tăng 15%, theo một cuộc khảo sát mới do EveryRate.ca thực hiện.

Cuộc khảo sát, thăm dò ý kiến 1.526 người dân Canada vào giữa tháng 11, cho thấy lạm phát, thuế tài sản tăng và tình hình kinh tế bất ổn đang khiến nhiều hộ gia đình dễ bị tổn thương về mặt tài chính. Nhiều người dân Canada, đặc biệt là những người trẻ tuổi, người thuê nhà và những người có thu nhập thấp, không chuẩn bị để xử lý ngay cả những khoản tăng như vậy  về chi phí nhà ở.

Trong số những người được hỏi, những người Canada trẻ tuổi từ 18 đến 34 tuổi bị ảnh hưởng nặng nề nhất, với hơn 60% cho biết không thể duy trì chi phí nhà ở cao hơn trong hơn sáu tháng. Tương tự như vậy, 66% hộ gia đình có thu nhập thấp cho biết họ sẽ gặp khó khăn trong việc quản lý mức tăng 15%.

Người thuê nhà cũng phải đối mặt với nhiều thách thức hơn so với chủ nhà. Trong khi 63% người thuê nhà cho biết không thể duy trì mức tăng 15% sau sáu tháng, chỉ có 44% chủ nhà chia sẻ cùng quan điểm. Các gia đình có trẻ em, cũng như những người trả lời từ cộng đồng BIPOC, cũng có nhiều khả năng báo cáo những khó khăn trong việc đối phó với chi phí tăng.

“Giờ đây, hơn bao giờ hết, người dân Canada phải chuẩn bị cho tình hình tài chính bất ổn”, Andy Hill, chuyên gia về thế chấp và là đồng sáng lập của EveryRate.ca cho biết. “Không chỉ là cắt giảm chi phí mà còn phải chủ động thực hiện các bước, chẳng hạn như nhận nhiều báo giá thế chấp và khám phá mọi lựa chọn để bảo vệ tài chính của bạn”.

Cuộc khảo sát được tiến hành khi Canada phải đối mặt với làn sóng gia hạn thế chấp lãi suất cố định vào năm 2025. Nhiều chủ nhà bị khóa lãi suất dưới 2% có khả năng phải đối mặt với mức tăng mạnh khi gia hạn ở mức lãi suất gần 4% hoặc 4,5%. Hill giải thích rằng mức tăng này có thể dẫn đến các khoản thanh toán hàng tháng tăng vọt từ 200 đến 300 đô la đối với một số hộ gia đình.

“Chúng tôi đang xem xét hơn một triệu khoản thế chấp lãi suất cố định sắp được gia hạn vào năm 2025”, ông nói thêm. “Đây sẽ là một sự điều chỉnh lớn và việc lập kế hoạch sẽ tạo nên sự khác biệt.”

Thêm vào đó, nhiều người dân Canada hiện đang phải đối mặt với hậu quả của lạm phát, cũng như thuế tài sản tăng, đã tăng 6% trở lên ở một số khu vực.

Hill cảnh báo về khả năng xảy ra làn sóng lạm phát thứ hai, lưu ý đến những tác động còn sót lại của đợt tăng trước.

“Đó sẽ là một cú đấm kép. Cú đấm đó đã làm tổn thương rất nhiều người và để lại ấn tượng lâu dài. Nếu chúng ta có thêm một cú nữa, sẽ rất khó khăn”, Hill nói.

© 2024 Canadian Mortgage Professional

Bản tiếng Việt của The Canada Life