Quyết định gần đây của Hội đồng Thành phố Toronto về việc cho phép xây dựng các tòa nhà sáu căn hộ thấp tầng (sixplexes) ở chín khu vực, thay vì trên toàn thành phố như đề xuất ban đầu, có thể khiến thành phố mất gần 30 triệu đô la Canada tài trợ nhà ở liên bang.

Trong một lá thư gửi Thị trưởng Olivia Chow, Bộ trưởng Gia cư Gregor Robertson đã bày tỏ sự "thất vọng" của mình về cuộc bỏ phiếu ngày 25 tháng 6 của hội đồng nhằm giới hạn các tòa nhà dân cư đa đơn vị này ở các khu vực trung tâm Toronto, East York và Scarborough North. Các khu vực còn lại có tùy chọn tham gia sau.

Ông nói rằng quyết định này "đi ngược lại mức độ tham vọng" đã được cam kết trong thỏa thuận Quỹ Tăng tốc Nhà ở (HAF) ba năm của Ottawa với thành phố, được ký kết vào tháng 12 năm 2023.

Robertson viết trong lá thư ngày 21 tháng 7: "Thỏa thuận được ký giữa Toronto và Canada đã đưa ra một kế hoạch đầy tham vọng để tạo ra nhà ở giá cả phải chăng mới. Cụ thể, Cột mốc 7.3, nhằm mục đích cho phép các tòa nhà dân cư với tối đa sáu đơn vị ở, điều này sẽ cho phép Toronto cấp thêm 11.780 giấy phép trong suốt thời gian của thỏa thuận."

Robertson khuyến khích thành phố "xem xét lại" các biện pháp họ có thể thực hiện để khôi phục "phạm vi đầy tham vọng" của thỏa thuận, đã phân bổ 471,1 triệu đô la Canada để phát triển thêm nhà ở.

Thành phố đã nhận được 235,56 triệu đô la trong số tiền đó. Toronto dự kiến sẽ nhận được khoản thanh toán thứ ba vào tháng 3 năm 2026 và khoản thanh toán cuối cùng vào cuối năm đó -- miễn là thành phố đạt được mục tiêu xây dựng 60.980 căn nhà mới được cấp phép ròng vào thời điểm đó.

Tuy nhiên, trong một lá thư vào tháng 3 của Bộ trưởng Gia cư lúc bấy giờ là Nathaniel Erskine-Smith, chính phủ liên bang đã đe dọa cắt giảm 25% khoản thanh toán tài trợ hàng năm của Toronto (hoặc khoảng 30 triệu đô la Canada) nếu thành phố không thực hiện đầy đủ các quy định về sixplex trên toàn thành phố, cùng với các mục tiêu khác.

Robertson đã tăng gấp đôi lời đe dọa đó trong lá thư gửi Chow, đã được thêm vào chương trình nghị sự cuộc họp hội đồng tuần này.

Ông viết: "Tôi sẽ nhấn mạnh khả năng giảm tài trợ nếu Thành phố Toronto không đưa ra các giải pháp đảm bảo tinh thần của thỏa thuận được đáp ứng."

Đáp lại, Thị trưởng Chow cho biết thành phố không chỉ đang trên đà đạt được mà còn sẽ vượt mục tiêu xây dựng 60.980 căn nhà mới trong suốt thời gian thỏa thuận.

Chow nói thêm rằng thời gian phê duyệt ở Toronto hiện đã nhanh hơn hơn 80% so với mức trung bình năm năm trước đối với các phê duyệt phân vùng lớn. Hơn nữa, bà nói rằng thành phố đang đẩy nhanh tiến độ xây dựng hơn bất kỳ thành phố nào khác trong cả nước và mở rộng quyền cho phép xây dựng nhiều nhà ở hơn.

Về vấn đề sixplex, Chow cho biết bà đã bổ sung một đề xuất tại cuộc họp hội đồng hôm thứ Tư để miễn phí phát triển cho các khu phức hợp nhà ở đa đơn vị này nhằm làm cho chúng rẻ hơn và dễ xây dựng hơn, thêm rằng bà ủng hộ việc thực hiện rộng rãi trên toàn thành phố.

"Chúng tôi sẽ tiếp tục thúc đẩy các chính sách giải quyết khủng hoảng nhà ở. Còn nhiều việc phải làm, và tôi mong muốn tiếp tục hợp tác để đạt được các mục tiêu chung của chúng ta," Chow nói.

CTVNewsToronto.ca