Nhà ở vẫn là một mối quan ngại nổi bật – nhưng các mức thuế quan được đề xuất và chương trình nghị sự sáp nhập của Tổng thống Mỹ đang chi phối tất cả các vấn đề khác

Cử tri Ontario sẽ đến các điểm bỏ phiếu trong tuần này (ngày 27 tháng 2) để bầu ra chính quyền tỉnh tiếp theo – và mặc dù nhà ở vẫn là một vấn đề quan trọng đối với nhiều cử tri, tác động kinh tế tiềm tàng tàn phá từ các mức thuế quan mà Donald Trump đe dọa đã nổi lên như chủ đề thảo luận áp đảo nhất trong chiến dịch tranh cử.

Thủ hiến đương nhiệm Doug Ford (Đảng Bảo thủ), người đang nỗ lực để giành nhiệm kỳ thứ ba vào thứ Năm, đã cam kết chi 40 tỷ đô la để bù đắp tác động của các mức thuế quan của Trump, dự kiến sẽ có hiệu lực vào tháng 3, trong khi các đối thủ Bonnie Crombie (Đảng Tự do) và Marit Stiles (Đảng Dân chủ Mới) cũng đã đề cập rất nhiều đến các mối đe dọa từ Hoa Kỳ trong khi vận động tranh cử.

Nhà ở đã là một chủ đề tranh luận gay gắt trong chiến dịch – nhưng tầm quan trọng của nó đã hoàn toàn bị vượt qua bởi những lời cam kết của Trump về việc áp dụng các mức thuế quan sâu rộng lên hàng nhập khẩu Canada và những ám chỉ thường xuyên về việc biến Canada thành bang thứ 51 của Mỹ, theo ông Dwight Trafford, môi giới chính tại Rock Capital Mortgage.

Ông nói với Canadian Mortgage Professional rằng những lời lẽ của Trump đã đẩy mối quan hệ Hoa Kỳ-Canada lên hàng đầu trong tâm trí cử tri khi họ chuẩn bị bỏ phiếu vào thứ Năm.

“Rõ ràng là Đảng Bảo thủ đã nắm quyền trong bảy năm và Đảng Tự do cùng NDP sẽ là những người đầu tiên chỉ ra rằng thị trường nhà ở của chúng ta không cải thiện được bao nhiêu trong bảy năm Doug Ford tại vị,” ông nói.

“Nhưng thị trường nhà ở, chăm sóc sức khỏe và một vài vấn đề khác ở Ontario cần được xem xét – không có vấn đề nào trong số đó đang ở vị trí ưu tiên hàng đầu ngay bây giờ với những gì đang xảy ra với Hoa Kỳ. Tất cả những thứ đó đều bị đẩy xuống hàng thứ yếu.”

Ontario sẽ nằm trong số các tỉnh bị ảnh hưởng nặng nề nhất bởi các biện pháp đe dọa của Trump, bao gồm mức thuế 25% được đề xuất đối với tất cả hàng hóa Canada vượt biên sang phía nam, trừ năng lượng, vốn sẽ bị áp mức thuế 10%.

Mối quan ngại về thị trường nhà ở ‘không phải ưu tiên hàng đầu’ của các lãnh đạo tỉnh

Trafford cho biết mối quan ngại cấp bách về một mối đe dọa sắp xảy ra từ Hoa Kỳ đã khiến nhà ở nằm dưới danh sách ưu tiên của lãnh đạo Ontario tiếp theo, mặc dù các cuộc khủng hoảng về khả năng chi trả và nguồn cung vẫn đang diễn ra.

“Nếu chúng ta không bị đe dọa bởi việc bị một quốc gia khác tiếp quản, tôi nghĩ có những điều họ có thể thực hiện. Họ sẽ cần sự giúp đỡ của chính phủ liên bang để làm điều đó. Nhưng vì những gì đang xảy ra, tôi không nghĩ đó là điều mà ông ấy đang nghĩ đến hàng đầu, đó là giúp đỡ thị trường nhà ở.”

Điều đó không có nghĩa là các lãnh đạo đảng ở Ontario không cam kết tìm giải pháp cho những thách thức nhà ở mà chủ nhà và người mua đang đối mặt. Nhưng các mức thuế quan được đề xuất của Trump và sự quyết tâm rõ ràng trong việc sáp nhập Canada dường như đã trở thành một yếu tố thay đổi cuộc chơi chính trị, theo Trafford.

“Điều duy nhất [Ford] quan tâm vào ngày mai là đảm bảo rằng nền kinh tế Ontario tiếp tục vận hành bất chấp tất cả các mức thuế quan này. Có một điểm tích cực từ việc này: thật tuyệt khi thấy tất cả các thủ hiến cùng nhau hợp sức, và chúng ta sẽ tìm ra cách để tồn tại mà không cần Hoa Kỳ,” ông nói.

“Chúng ta cần chủ động thay vì phản ứng và tôi đang thấy một phần của điều đó, điều này thực sự rất tuyệt vời để thay đổi. Chúng ta không thể bị một quốc gia khác đẩy quanh. Tôi nghĩ Hoa Kỳ cho rằng họ có thể đẩy chúng ta, nhưng chúng ta thực sự không thể để họ làm điều đó.”

Liệu các ưu tiên về nhà ở có thể bị gác lại nếu mối đe dọa của Trump tiếp tục?

Nếu những lời lẽ của Trump về việc tiếp quản Canada tiếp diễn, nó có thể mang lại những hệ quả xa hơn đối với chính sách nhà ở ở cả cấp tỉnh và liên bang, Trafford gợi ý.

Điều đó là do Canada có thể cảm thấy buộc phải tăng cường quân đội và củng cố biên giới – làm giảm khả năng xoay sở của mình đối với nhà ở và các khoản chi tiêu khác. “Nếu chúng ta bắt đầu xây dựng quân đội, sẽ không còn tiền để giải quyết các vấn đề nhà ở. Sẽ không còn tiền cho nhiều thứ khác,” ông nói.

“Toàn bộ cấu trúc nhập cư của chúng ta có thể thay đổi vì nếu chúng ta định xây dựng quân đội, chúng ta cần thêm người. Toàn bộ chuyện với Hoa Kỳ này sẽ hoàn toàn đảo lộn Canada – và không gì sẽ còn như trước nữa từ nay về sau.”

© 2024 Canadian Mortgage Professional.

Bản tiếng Việt của The Canada Life