Tổng kiểm toán New Brunswick đã phát hiện "những thiếu sót đáng kể" trong hoạt động của cơ quan nhà ở công của tỉnh, cho rằng quỹ nhà ở được trợ cấp do tập đoàn nhà nước quản lý không được duy trì tốt.

Văn phòng của Paul Martin đã điều tra 4.630 đơn vị nhà ở công từ ngày 1 tháng 4 năm 2023 đến ngày 31 tháng 12 năm 2024, và phát hiện ra rằng 85% số nhà không đáp ứng các yêu cầu kiểm tra. Các lệnh sửa chữa đối với những thứ như sửa chữa báo cháy, thiết bị và sàn nhà không được hoàn thành kịp thời, và cơ quan này không lập ngân sách cho năm tài chính 2024-25, khiến các quan chức không thể lập kế hoạch hoạt động một cách hợp lý, báo cáo của ông cho biết.

Martin nói với các phóng viên hôm thứ Ba sau khi công bố báo cáo về Công ty Nhà ở New Brunswick: "Có một thiếu sót thực sự cần được giải quyết."

Tổng kiểm toán cho biết ông đã chọn xem xét nhà ở công vì nhu cầu ngày càng tăng về nhà ở an toàn, giá cả phải chăng trong tỉnh.

Điều khiến ông ngạc nhiên nhất, ông nói với các phóng viên, là trong thời gian điều tra của ông, một đám cháy đã phá hủy một khu phức hợp nhà ở 10 căn ở Edmundston, nằm gần biên giới với Maine.

Và trong khi văn phòng cảnh sát phòng cháy chữa cháy cho biết nguyên nhân vụ cháy chưa được xác định, "các giả thuyết được xem xét được ghi nhận là có tính chất điện," báo cáo cho biết. Nhưng bất chấp vụ cháy, cơ quan nhà ở vẫn tiếp tục bỏ qua việc kiểm tra điện hàng năm, được yêu cầu bởi các chính sách của tập đoàn, ở Edmundston và ở ba khu vực khác.

Tập đoàn được cho là phải kiểm tra tình trạng tổng thể của các đơn vị nhà ở công hàng năm, và khi một đơn vị được trả lại. Nhưng ở nhiều khu vực, "không có cuộc kiểm tra nào được thực hiện," Martin nói.

Báo cáo cho biết cơ quan nhà ở mất trung bình 140 ngày để chuẩn bị một căn hộ cho một người thuê mới, thay vì giới hạn một tháng theo yêu cầu của chính sách của tập đoàn, để lại danh sách chờ 13.129 người hy vọng có được một trong những ngôi nhà.

Báo cáo của Martin cho thấy 71% các sửa chữa lẽ ra phải được hoàn thành trong vòng 24 giờ kể từ khi được báo cáo đã không được thực hiện kịp thời. Báo cáo cũng lưu ý rằng 36% tổng số công việc sửa chữa không được hoàn thành trong thời gian mục tiêu.

Trong khi đó, Công ty Nhà ở New Brunswick đã không lập ngân sách cho năm tài chính 2024-25, một thiếu sót mà báo cáo cho rằng "làm tăng rủi ro tổ chức bị vượt hoặc thiếu ngân sách đáng kể."

Trong thời gian kiểm toán, báo cáo cho biết có 3.045 yêu cầu liên quan đến vấn đề dịch hại như rệp, chuột, chuột cống và gián, và 53% số khiếu nại không được giải quyết trong mục tiêu của cơ quan. Khoảng 41% số khiếu nại về dịch hại đến từ khu vực Saint John.

"Thời gian để giải quyết các vấn đề này dao động từ chưa đầy một ngày đến 1.068 ngày," báo cáo cho biết.

David Hickey, Bộ trưởng phụ trách Công ty Nhà ở New Brunswick, cho biết chính phủ muốn tạo ra "thay đổi cơ bản" và đảm bảo nhà ở công được duy trì tốt hơn.

Ông nói: "Nhà ở công  đã bị thiếu vốn trầm trọng ở tỉnh này trong nhiều thập kỷ kể từ khi được xây dựng. Chúng ta đã không xây dựng nhà ở công ở tỉnh này trong hơn 30 năm, và chúng ta đã làm rất kém trong việc bảo trì nó trong những năm đó."

Tỉnh đã để "sự xuống cấp" của nhà ở công xảy ra theo thời gian, tạo ra tình hình hiện tại, mà ông gọi là "hoàn toàn không thể chấp nhận được."

Hickey cho biết thông điệp từ báo cáo của tổng kiểm toán là rõ ràng: có nhu cầu về nhà ở an toàn, đảm bảo và giá cả phải chăng.

Ông nói: "Chúng tôi sẽ làm tốt hơn. Chúng tôi cần làm tốt hơn vì đối với rất nhiều người, việc tiếp cận nhà ở công cộng là cơ hội mà mọi người cần… sự an toàn và an ninh của việc có một nơi ở đáng tin cậy, giá cả phải chăng để gọi là nhà, để họ có thể có được nền tảng đó, họ có thể có được nền tảng đó trong cuộc sống của mình."

Lãnh đạo phe đối lập Glen Savoie cho biết các vấn đề được nêu trong báo cáo của Martin là mang tính hệ thống.

"Các chính phủ đến rồi đi," nhà Bảo thủ Tiến bộ nói. "Nhưng các bộ phận luôn ở đó. Vì vậy, đây là điều đang xảy ra trong bộ phận trong nhiều năm."

Lãnh đạo Đảng Xanh David Coon cho biết khoảng cách giữa những gì cần thiết và những gì đang được thực hiện để duy trì nhà ở công "lớn như Grand Canyon. Và điều đó có những tác động rất lớn đến sự an toàn, an ninh và sức khỏe của người dân."

"Nó thực sự là một vụ bê bối. Chúng ta phải suy nghĩ về nó từ góc độ của người thuê nhà. Đây là nhà của họ, chính phủ là chủ nhà của họ, và chính phủ đã hành xử như một chủ nhà khu ổ chuột, theo như tôi thấy."

Nhưng báo cáo không đưa ra bất kỳ cái nhìn sâu sắc nào về lý do tại sao nhà ở công dường như dễ bị hư hỏng, Coon nói.

"Đó có phải là một vấn đề văn hóa trong tổ chức chịu trách nhiệm bảo trì không? Đó có phải là một vấn đề cấu trúc không? …. Chúng ta không biết điều đó."

© 2025 The Canadian Press

Bản tiếng Việt của The Canada Life