Ứng cử viên lãnh đạo đảng Tự do Chrystia Freeland đã công bố một kế hoạch nhà ở vào thứ Hai, tập trung vào vấn đề nhập cư, cắt giảm phí phát triển và thủ tục hành chính, và vượt qua lời hứa "xóa bỏ thuế" của Pierre Poilievre.

Cựu Bộ trưởng Tài chính và ứng cử viên lãnh đạo đảng Tự do Chrystia Freeland đã công bố một kế hoạch nhà ở vào thứ Hai, tập trung vào vấn đề nhập cư, cắt giảm phí phát triển và thủ tục hành chính, và vượt qua lời hứa "xóa bỏ thuế" của Lãnh đạo Đảng Bảo thủ Pierre Poilievre.

Kể từ khi từ chức Bộ trưởng Tài chính dưới thời Thủ tướng Trudeau vào đầu tháng 1 — một động thái mà nhiều người coi là nỗ lực tạo khoảng cách với nhà lãnh đạo Canada có tỷ lệ thăm dò ý kiến thấp trước cuộc đua giành quyền lãnh đạo đảng Tự do — Freeland đã tiến lên với những nỗ lực nhằm tạo sự khác biệt hơn nữa so với Trudeau.

Kế hoạch nhà ở 10 điểm mà bà mới công bố gần đây, lấy cảm hứng từ một vài trang trong cuốn sách về nhà ở của Poilievre, là tuyên bố mới nhất về con đường tiến lên khác biệt của bà dành cho đảng Tự do.

Đứng đầu danh sách việc cần làm của Freeland là gắn số lượng người nhập cư mới với tình trạng nhà ở sẵn có, một cách tiếp cận nhập cư mà Poilievre đã thúc đẩy từ đầu năm 2024, cho biết tốc độ tăng trưởng dân số của Canada phải thấp hơn số lượng nhà mới được xây dựng. Tất nhiên, Đảng Tự do đã đạt được những bước tiến về vấn đề này bằng cách giảm mạnh mục tiêu nhập cư trong giai đoạn 2025 đến 2027.

Freeland cũng có kế hoạch giảm chi phí xây dựng nhà và thời hạn bằng cách cắt giảm phí phát triển và thủ tục hành chính, những cải cách mà Poilievre cũng đã ủng hộ. Trên cương lĩnh của mình, Freeland cho biết bà sẽ khuyến khích các thành phố giảm phí phát triển bằng cách đưa ra yêu cầu để tiếp cận nguồn tài trợ cơ sở hạ tầng liên bang mới.

Về việc cắt giảm thủ tục hành chính, Freeland sẽ "thu hồi tiền từ các thành phố không thực hiện đúng cam kết của Quỹ Tăng tốc Nhà ở" và "làm việc với các thành phố để tự động phê duyệt các thiết kế chuẩn hóa của Danh mục Nhà ở và tại các trung tâm đô thị lớn, bốn đơn vị trên một lô đất".

Mặc dù đã bỏ phiếu chống lại động thái ban hành lệnh cắt giảm thuế GST của Poilievre với những ngôi nhà mới dành cho người mua lần đầu vào tháng 12, Freeland hiện đã đưa việc xóa bỏ thuế liên bang đối với những ngôi nhà mới có giá trị lên tới 1,5 triệu đô la dành cho những người mua lần đầu vào kế hoạch nhà ở của mình, nâng cao lời cam kết của Poilievre về việc xóa bỏ thuế GST đối với những ngôi nhà có giá trị lên tới 1 triệu đô la.

Cũng nhằm mục đích cải thiện khả năng sở hữu nhà cho những người Canada trẻ tuổi, Freeland đang đề xuất tăng hạn mức đóng góp hàng năm của Tài khoản Tiết kiệm Mua nhà Miễn thuế từ 8.000 đô la lên 10.000 đô la và hạn mức trọn đời từ 40.000 đô la lên 50.000 đô la.

Những cải cách đáng chú ý khác trong kế hoạch nhà ở của Freeland bao gồm khởi động các nhà máy sản xuất nhà ở mô-đun, ủng hộ việc xây dựng hợp tác xã và nhà ở giá rẻ, đưa trở lại các chương trình thuê mua và cho phép người thuê nhà xây dựng tín dụng để sở hữu nhà bằng cách trả tiền thuê nhà đúng hạn.

Ngoài ra, theo xác nhận hôm thứ Hai từ Cục Cạnh tranh rằng họ đang điều tra các chủ nhà sử dụng AI để định giá tiền thuê nhà — một vấn đề mà thành viên NDP Bonita Zarrillo lần đầu yêu cầu Cục điều tra vào tháng 9 năm 2024 — kế hoạch nhà ở của Freeland kêu gọi cấm hoàn toàn các thuật toán AI sử dụng thông tin cá nhân để tăng tiền thuê nhà một cách giả tạo.

Trên cương lĩnh của mình, Freeland nhấn mạnh rằng cách chữa trị cho cuộc khủng hoảng nhà ở nằm ở một cách tiếp cận đa dạng. "Không có giải pháp thần kỳ nào để giải quyết cuộc khủng hoảng nhà ở; không có chính sách nào có thể xây dựng đủ nhà ở với mức giá mà người dân Canada có thể chi trả được", bà nói. "Chính phủ của tôi sẽ dẫn đầu nỗ lực của Nhóm Canada để đảm bảo tất cả các cấp chính quyền — bao gồm cả chính quyền liên bang — thực hiện phần việc của mình để đảm bảo tất cả người dân Canada, cho dù họ chọn thuê hay mua, đều có một nơi để gọi là nhà".

Đối thủ cạnh tranh lớn nhất của Freeland cho vị trí lãnh đạo Đảng Tự do là ứng cử viên Mark Carney, người vẫn chưa chia sẻ kế hoạch nhà ở cụ thể nhưng đã ủng hộ nhà lắp ghép và các sáng kiến khác giúp giảm chi phí xây dựng nhà.

Cuộc bỏ phiếu lãnh đạo Đảng Tự do sẽ kết thúc vào ngày 9 tháng 3, với việc cử tri lựa chọn giữa Freedland và Carney, cùng với cựu lãnh đạo Hạ viện Karina Gould, lãnh đạo doanh nghiệp Montreal Frank Baylis và cựu nghị sĩ Ruby Dhalla.

©2025 Storeys

Bản tiếng Việt của The Canada Life