Thủ tướng Mark Carney đã hứa hẹn về một cơ quan mới nhằm thúc đẩy xây dựng một lượng lớn nhà ở sẽ ưu tiên xây dựng nhà ở giá cả phải chăng và sử dụng vật liệu của Canada, một tài liệu tham vấn do chính phủ công bố hôm thứ Hai cho biết.
Tài liệu được chia sẻ bởi Bộ Nhà ở Canada cho biết Sáng kiến "Xây dựng Nhà ở Canada" (Build Canada Homes) cũng nhằm mục đích đẩy nhanh tốc độ chuyển đổi đất đai liên bang thành nhà ở, và nhấn mạnh việc sử dụng vật liệu, phương pháp sản xuất và xây dựng giúp giảm chi phí và tác động môi trường.
Tài liệu này nói rằng các công cụ tài chính và phi tài chính đang được khám phá bao gồm cho vay, đầu tư vốn chủ sở hữu, đầu tư bất động sản và nhà ở, bảo lãnh vay và đóng góp.
Bộ vẫn đang xây dựng thiết kế của chương trình và cho biết sẽ tiếp nhận phản hồi từ công chúng cho đến cuối tháng này.
Tài liệu, được phát hành như một phần của quy trình tham vấn với các nhà xây dựng và các bên liên quan khác trong ngành, cho biết Sáng kiến "Xây dựng Nhà ở Canada" được định vị để hỗ trợ các dự án cung cấp một "số lượng đáng kể" các đơn vị nhà ở giá cả phải chăng.
Nó cũng cho biết chính phủ sẽ xem xét các dự án mở rộng nguồn cung nhà ở do các tổ chức như hợp tác xã, tổ chức phi lợi nhuận và các nhà cung cấp nhà ở của người bản địa điều hành.
Tài liệu nói rằng chính phủ sẽ tìm kiếm cơ hội sử dụng vật liệu do Canada sản xuất và các trung tâm sản xuất khu vực, và tăng hiệu quả của tiền công thông qua các công cụ như các khoản vay dưới lãi suất thị trường hoặc vốn tư nhân hay từ thiện.
Nó cũng sẽ ưu tiên các dự án sử dụng các phương pháp xây dựng mới, như xây dựng nhà lắp ghép hoặc in 3D.
Khả năng chi trả nhà ở là một vấn đề lớn trong cuộc bầu cử liên bang gần đây, vì không có đủ nhà được xây dựng ở Canada để theo kịp tốc độ tăng dân số. Tổng công ty Thế chấp và Nhà ở Canada (CMHC) cho biết trong một báo cáo tháng 6 rằng Canada cần xây dựng thêm từ 430.000 đến 480.000 đơn vị nhà ở mới trong thập kỷ tới, để đưa chi phí nhà ở trở lại mức trước đại dịch.
Trong cương lĩnh tranh cử của mình, Carney đã hứa rằng chính phủ của ông sẽ đầu tư 6 tỷ đô la vào sáng kiến "Xây dựng Nhà ở Canada".
Cương lĩnh này cho biết Sáng kiến "Xây dựng Nhà ở Canada" sẽ hoạt động như một nhà phát triển để xây dựng nhà ở giá cả phải chăng theo quy mô lớn, bao gồm cả trên đất công. Nó cũng hứa sẽ cung cấp hơn 25 tỷ đô la tài chính cho các nhà xây dựng nhà lắp ghép ở Canada, hỗ trợ các nhà xây dựng nhà giá cả phải chăng và khuyến khích các công ty thuê học viên và sinh viên mới tốt nghiệp bằng cách thiết lập các yêu cầu mới về các thỏa thuận đóng góp liên bang cho các dự án lớn.
Caroline Desrochers, thư ký quốc hội của bộ trưởng nhà ở và cơ sở hạ tầng, cho biết trong một cuộc phỏng vấn gần đây với The Canadian Press rằng chính phủ đang khám phá các lựa chọn cho Sáng kiến "Xây dựng Nhà ở Canada", có thể trở thành một cơ quan riêng biệt hoặc một đơn vị trong Bộ Nhà ở, Cơ sở hạ tầng và Cộng đồng Canada.
Bà nói rằng chính phủ đang đặt mục tiêu ra mắt chương trình vào mùa thu và "sẽ bắt đầu làm việc ngay bây giờ với những gì chúng tôi đã có" trong khi khám phá cách quản lý tốt nhất cho cơ quan này. Desrochers nói rằng mục tiêu là không tạo ra "nhiều tầng lớp quan liêu và phê duyệt hơn."
Desrochers cho biết đại diện từ chính phủ và CMHC đang tham gia một lực lượng đặc nhiệm được tạo ra để phát triển các lựa chọn cho chương trình mới.
Bà nói rằng chính phủ cũng đang thảo luận với một số nhà phát triển và các công ty nhà lắp ghép và mô-đun để xem những dự án nào đã sẵn sàng để được cấp vốn và xây dựng.
The Canadian Press
