Cơ quan Xây nhà Canada mới thành lập sẽ giám sát các kế hoạch xây dựng 4.000 ngôi nhà trên sáu khu đất thuộc sở hữu liên bang, như một phần của ngân sách cơ quan 13 tỷ đô la để đẩy nhanh việc xây dựng nhà ở giá cả phải chăng, Thủ tướng Mark Carney cho biết hôm Chủ Nhật.
Ông Carney cho biết khoản 13 tỷ đô la sẽ cung cấp các ưu đãi tài chính cho các nhà xây dựng để xây dựng nhà ở giá cả phải chăng và giảm chi phí ban đầu của việc xây dựng nhà ở giá cả phải chăng.
Các địa điểm cụ thể cho các ngôi nhà vẫn chưa được công bố, nhưng ông Carney cho biết chúng sẽ ở Dartmouth, N.S., Longueuil, Que., Ottawa, Toronto, Winnipeg và Edmonton.
Theo một quan chức cấp cao của chính phủ, việc xây dựng dự kiến sẽ bắt đầu trên ngôi nhà đầu tiên trong số này vào năm tới.
“Thách thức cốt lõi hiện có trên thị trường nhà ở là việc xây dựng quá khó,” ông Carney nói tại một cuộc họp báo ở Nepean.
Ông Carney cho biết ông đã yêu cầu các đồng nghiệp của mình xác định đất thuộc sở hữu của các bộ chính phủ có thể được sử dụng cho nhà ở, sẽ được thêm vào danh sách 88 tài sản trên Ngân hàng Đất đai Canada hiện có sẵn.
Ông nói rằng điều này sẽ “giúp giảm chi phí cho các nhà xây dựng và quan trọng nhất, giảm tiền thuê nhà và giá nhà mới cho các gia đình Canada.”
Ông Carney cho biết cơ quan mới cũng sẽ tìm cách đẩy nhanh quá trình cấp phép, bằng cách “bật đèn xanh” cho các dự án lớn.
Quỹ bảo vệ cho thuê nhà của chính phủ, giúp các nhóm nhà ở cộng đồng mua các đơn vị cho thuê tư nhân để giữ cho chúng có giá phải chăng, sẽ tiếp tục dưới tên gọi Xây nhà Canada.
Cơ quan này sử dụng định nghĩa “nhà ở giá cả phải chăng” của Tổng công ty Thế chấp và Nhà ở Canada, là chi phí ít hơn 30% thu nhập hộ gia đình trước thuế.
Cơ quan mới cũng sẽ bao gồm một quỹ 1 tỷ đô la cho các dự án nhà ở chuyển tiếp nhằm giúp những người có nguy cơ vô gia cư.
Xây nhà Canada được coi là cơ quan chính giám sát các dự án nhà ở giá cả phải chăng có sự tham gia của chính phủ liên bang.
Ông Carney cho biết: “Xây nhà Canada sẽ ưu tiên sử dụng các phương pháp xây dựng hiện đại và tiết kiệm chi phí, bao gồm xây dựng tại nhà máy, mô-đun và gỗ lớn.”
Ông nói, những ngôi nhà được xây dựng tại nhà máy có thể được sản xuất hàng loạt trong các môi trường được kiểm soát và lắp ráp trong vài ngày, cho phép việc xây dựng diễn ra vào mùa đông.
Điều này sẽ bao gồm một quan hệ đối tác với Tổng công ty Nhà ở Nunavut để xây dựng một số ngôi nhà ngoài công trường. Quan hệ đối tác với Xây nhà Canada dự kiến sẽ xây dựng 700 ngôi nhà, khoảng 30% trong số đó sẽ được xây dựng ngoài công trường và vận chuyển đến Nunavut, ông Carney cho biết.
Ông nói rằng cơ quan này cũng sẽ áp dụng chính sách “Mua hàng Canada” mới được chính phủ liên bang công bố gần đây, nhằm ưu tiên sử dụng vật liệu và đầu vào của Canada như một cách để giúp củng cố nền kinh tế khi đối mặt với thuế quan của Mỹ.
Giám đốc điều hành của cơ quan, Ana Bailão, là cựu ủy viên hội đồng thành phố Toronto và phó thị trưởng, người đã từng phục vụ trong hội đồng điều hành của Toronto Community Housing.
The Canadian Press
