Thông báo chính thức cho thấy ngay cả các sản phẩm không tuân thủ CUSMA giờ đây cũng được miễn thuế khi vào Canada

Chính phủ liên bang đã loại bỏ nhiều thuế quan đối phó với hàng hóa Mỹ hơn mức họ đã công bố ban đầu.

Theo một sắc lệnh được đăng tải trực tuyến, tất cả các mức thuế quan trả đũa của Canada — ngoại trừ những mức nhắm vào các ngành thép, nhôm và ô tô — đã bị âm thầm loại bỏ vào tháng trước. Điều này dường như mâu thuẫn với các tuyên bố trước đó từ Thủ tướng Mark Carney, người đã cam kết chỉ loại bỏ thuế quan đối phó đối với hàng hóa của Hoa Kỳ “được bao gồm cụ thể theo Hiệp định Canada-Mỹ-Mexico (CUSMA).”

Thông báo chính thức, đề ngày 29 tháng 8, cho thấy ngay cả các sản phẩm không tuân thủ CUSMA giờ đây cũng được miễn thuế khi vào Canada, một sự thay đổi chính sách đã không bị các bên liên quan trong ngành bỏ qua.

Mặc dù động thái của chính phủ có thể hợp lý hóa việc tuân thủ và giảm chi phí cho các nhà nhập khẩu, việc thiếu rõ ràng xung quanh các thay đổi chính sách và thiếu tham vấn công chúng đã khiến một số người trong lĩnh vực thế chấp và tài chính kêu gọi sự minh bạch hơn.

Sự thay đổi trong các thỏa thuận thương mại và chính sách thuế quan có thể ảnh hưởng đến điều kiện cho vay, đánh giá rủi ro và niềm tin của người đi vay, đặc biệt là ở các khu vực phụ thuộc vào xuất khẩu.

Nhiều vật liệu xây dựng, chẳng hạn như gỗ xẻ, ván thạch cao, thiết bị và vật cố định, được nhập khẩu từ Mỹ. Nếu thuế quan đối với các mặt hàng này được loại bỏ, các nhà xây dựng và phát triển Canada có thể thấy chi phí đầu vào thấp hơn. Điều này có thể giảm bớt áp lực lên ngân sách xây dựng và có khả năng làm chậm sự gia tăng giá nhà.

Trong khi đó, chi phí xây dựng thấp hơn có thể khuyến khích nhiều hoạt động xây dựng hơn, có khả năng làm tăng nguồn cung nhà ở theo thời gian. Điều này có thể giúp giải quyết tình trạng thiếu hụt kinh niên ở một số thị trường, vốn là một mối quan tâm chính đối với các chuyên gia thế chấp và người đi vay.

Một môi trường thương mại ổn định và dễ dự đoán hơn cũng có thể thúc đẩy niềm tin kinh doanh và tiêu dùng, hỗ trợ nhu cầu về thế chấp và đầu tư bất động sản.

Tuy nhiên, thuế quan và sự không chắc chắn về kinh tế đang diễn ra đang gây khó khăn hơn cho các nhà xây dựng nhà ở tại Canada, đặc biệt là ở Ontario, Kevin Lee, CEO của Hiệp hội Xây dựng Nhà ở Canada, cho biết trong một cuộc phỏng vấn với Canadian Mortgage Professional.

Theo Văn phòng Trách nhiệm Tài chính Ontario, tỉnh này đã mất 38.000 việc làm trong quý II năm 2025 do thuế quan làm tổn thương các ngành công nghiệp địa phương. Tỷ lệ thất nghiệp của Ontario cũng tăng quý thứ chín liên tiếp, đạt 7.8%.

Canadian Mortgage Professional.