Thủ tướng công bố đề xuất khi cuộc khủng hoảng nhà ở tiếp tục siết chặt Canada

Thủ tướng Mark Carney đã công bố một loạt các cải cách sâu rộng nhằm giải quyết cuộc khủng hoảng nhà ở ngày càng trầm trọng của Canada, bao gồm việc hạn chế thêm nhập cư và đầu tư lớn vào phát triển nhà ở.

Phát biểu tại một cuộc họp báo sáng thứ Sáu, Carney xác nhận chính phủ liên bang sẽ áp đặt các giới hạn mới đối với số lượng sinh viên quốc tế và lao động nước ngoài tạm thời nhập cảnh vào Canada, một phần trong kế hoạch rộng lớn hơn nhằm giảm áp lực lên nguồn cung nhà ở căng thẳng của đất nước.

"Đó là một sự sụt giảm mạnh so với mức cao gần đây là 7,3%," Carney nói, đề cập đến tỷ lệ cư dân tạm thời so với dân số Canada. "Điều này sẽ giúp giảm bớt căng thẳng về nhà ở, cơ sở hạ tầng công cộng và các dịch vụ xã hội."

Chính phủ Đảng Tự do dự định giảm con số đó xuống dưới 5% vào năm 2027. Carney nhấn mạnh rằng cách tiếp cận này không báo hiệu sự rút lui khỏi nhập cư mà nhằm mục đích khôi phục sự cân bằng.  "Đồng thời, chúng tôi sẽ làm việc để thu hút nhân tài tốt nhất trên thế giới để xây dựng nền kinh tế của mình," ông nói.  

Các sáng kiến về nhà ở

Cùng với các biện pháp nhập cư, chính phủ đã công bố một loạt các chính sách nhà ở theo một sáng kiến mới có tên là "Xây dựng Nhà ở Canada." Kế hoạch này bao gồm 25 tỷ đô la hỗ trợ cho các nhà phát triển tư nhân xây dựng các đơn vị nhà ở mới.

Để tăng khả năng chi trả cho những người mua nhà tiềm năng, chính phủ liên bang sẽ cắt giảm thuế GST đối với nhà mới có giá từ 1 triệu đến 1,5 triệu đô la. Theo Carney, sự thay đổi này có thể giúp người mua nhà lần đầu tiết kiệm tới 50.000 đô la.

Việc giảm chi phí bổ sung sẽ đến từ việc giảm phí phát triển đối với các tòa nhà dân cư nhiều đơn vị. "Điều đó giảm khoảng 40.000 đô la chi phí của một căn hộ hai phòng ngủ ở Toronto," Carney nói.

Một thành phần chính khác liên quan đến việc tạo ra một ngành công nghiệp trong nước cho nhà ở mô-đun và tiền chế. Sáng kiến này sẽ ưu tiên vật liệu, công nhân và công nghệ của Canada, nhằm mục đích đẩy nhanh tiến độ xây dựng và giảm tác động môi trường.

"Chúng tôi sẽ xây dựng nhà ở nhanh hơn với chi phí thấp hơn, với dấu chân môi trường nhỏ hơn trong xây dựng và hiệu quả hơn khi các gia đình chuyển đến," Carney nói.

Cải cách kinh tế và thương mại

Chính phủ cũng có kế hoạch dỡ bỏ các rào cản thương mại nội bộ vào ngày 1 tháng 7, một động thái mà Carney nói sẽ "giải phóng toàn bộ tiềm năng của Canada."  

"Chúng tôi sẽ làm việc với các tỉnh, vùng lãnh thổ và các nhóm bản địa để xác định các dự án vì lợi ích quốc gia, các dự án sẽ kết nối Canada, làm sâu sắc thêm mối quan hệ của chúng tôi với thế giới và phát triển nền kinh tế của chúng tôi cho các thế hệ," ông nói.

Carney nhấn mạnh rằng Ottawa sẽ đóng vai trò là người tạo điều kiện, không phải là rào cản, đối với tăng trưởng kinh tế và phát triển cơ sở hạ tầng.

Trong tương lai

Trong một thông điệp gửi đến người dân Canada ở nước ngoài, Carney khuyến khích những người đang cân nhắc trở về Canada hãy làm như vậy, mô tả đây là "thời điểm tốt hơn để trở về nhà."

Ông cũng xác nhận rằng Vua Charles III sẽ đến thăm Canada vào cuối tháng này và đọc diễn văn từ ngai vàng vào ngày 27 tháng 5, đánh dấu một khoảnh khắc nghi lễ trong giai đoạn chuyển đổi chính sách quan trọng.

© 2025 Canadian Mortgage Professional

Bản tiếng Việt của The Canada Life