Chính phủ tăng yêu cầu tài chính đối với người nộp đơn xin giấy phép du học và đầu tư hơn 5 triệu đô la vào các sáng kiến nhà ở cộng đồng

Canada đang thực hiện các bước mới để giải quyết cuộc khủng hoảng nhà ở ngày càng tăng bằng cách thắt chặt các yêu cầu tài chính đối với sinh viên quốc tế và tăng cường đầu tư vào các giải pháp nhà ở cộng đồng.

Bộ Nhập cư, Người tị nạn và Quốc tịch Canada (IRCC) thông báo rằng yêu cầu tài chính đối với sinh viên quốc tế sẽ tăng 11%, từ 20.635 đô la lên 22.895 đô la, bắt đầu từ ngày 1 tháng 9, áp dụng cho tất cả các tỉnh và vùng lãnh thổ trừ Quebec. Ngưỡng cập nhật này nhằm phản ánh tốt hơn chi phí sinh hoạt ở Canada trong thời gian một năm.

Để đủ điều kiện xin giấy phép du học, sinh viên phải chứng minh có đủ tiền thông qua các tài liệu như sao kê tài khoản ngân hàng, giấy chứng nhận đầu tư đảm bảo (GIC), thư bảo lãnh, bằng chứng học bổng hoặc sao kê ngân hàng bốn tháng gần nhất. Những người đến cùng thành viên gia đình phải chứng minh có thêm sự hỗ trợ tài chính – 28.502 đô la cho hai người và 35.040 đô la cho ba người.

Theo IRCC, chính sách này nhằm giúp quản lý số lượng sinh viên quốc tế ngày càng tăng ở Canada, vốn đã vượt qua con số một triệu vào năm 2023, hơn gấp đôi số lượng so với chỉ ba năm trước đó. Các nhà chức trách cho biết sự tăng trưởng này đã tạo ra áp lực đáng kể lên thị trường nhà ở và các dịch vụ công cộng của Canada.

Nghiên cứu nhà ở cộng đồng

Trong một nỗ lực song song nhằm cải thiện khả năng chi trả nhà ở, Tổng công ty Thế chấp và Nhà ở Canada (CMHC) cho biết họ sẽ đầu tư hơn 5 triệu đô la vào nghiên cứu nhà ở cộng đồng để tăng nguồn cung nhà ở giá cả phải chăng.

Khoản tài trợ sẽ hỗ trợ 20 dự án được chọn thông qua Sáng kiến Thử nghiệm và Chương trình Phòng thí nghiệm Giải pháp. Các dự án sẽ khám phá các chiến lược mới để mở khóa vốn, tập hợp nguồn lực, áp dụng các mô hình nhà ở sáng tạo và bảo đảm đất đai để tăng cường năng lực của lĩnh vực nhà ở cộng đồng nhằm cung cấp các lựa chọn giá cả phải chăng.

Những sáng kiến này nhằm giải quyết các rào cản hệ thống trong tài chính, mua đất, phát triển, xây dựng, vận hành và sao chép – những trở ngại thường ảnh hưởng đến các nhà cung cấp nhà ở phi lợi nhuận và cộng đồng nghiêm trọng hơn so với các đối tác trong khu vực tư nhân.

Bộ trưởng Nhà ở Gregor Robertson cho biết trong một tuyên bố: "Chúng ta cần đẩy nhanh sự phát triển nhà ở phi thị trường. Sẽ cần những ý tưởng mới táo bạo, như những ý tưởng được công bố hôm nay, để tạo ra sự thay đổi có ý nghĩa về nhà ở." "Chính phủ của chúng tôi sẽ tiếp tục đầu tư vào lĩnh vực nhà ở giá cả phải chăng và vào các tổ chức sáng tạo, những người chấp nhận thách thức xây dựng một chuỗi nhà ở tốt hơn cho tất cả người dân Canada."

Canadian Mortgage Professional.