Jodie Weiler thức dậy vào một ngày thứ Bảy năm 2018 và thấy bất động sản của mình đầy mảnh vỡ.

"Có ngói lợp khắp sân sau và khắp vỉa hè, và phần phía sau mái nhà của chúng tôi đã bị sập," bà nói.

Một cơn bão với sức gió giật lên tới 125 km/h đã quét qua quê nhà của Weiler ở Kitchener, Ont., gây thiệt hại 11.770 đô la cho mái nhà của bà.

Đối với Ontario nói chung, trận bão gió ngày 4 tháng 5 năm 2018 đã gây thiệt hại 380 triệu đô la, khiến nó trở thành sự kiện thời tiết tốn kém nhất của tỉnh kể từ trận lũ lụt ở Toronto 5 năm trước đó, theo công ty tư vấn CatIQ.

Xu hướng hướng tới thời tiết phá hoại hơn đã thúc đẩy sự gia tăng mạnh mẽ về phí bảo hiểm nhà để theo kịp các yêu cầu bồi thường ngày càng tăng trong thập kỷ qua.

Cục Bảo hiểm Canada cho biết năm 2024 đã phá vỡ kỷ lục khi các công ty bảo hiểm Canada chi trả 8,55 tỷ đô la cho các khoản thiệt hại liên quan đến thời tiết khắc nghiệt - đứng đầu mức cao nhất mọi thời đại của năm 2016 là 6,2 tỷ đô la tiền thiệt hại.

Khi toàn cầu nóng lên, các chủ nhà chuẩn bị cho thời tiết khắc nghiệt hơn có thể dựa vào một loạt các lựa chọn cải tạo để chống chọi với thiên tai cho bất động sản và giúp giảm phí bảo hiểm.

Mưa và lũ lụt

Mùa hè năm ngoái, lũ lụt đã gây ra thiệt hại được bảo hiểm hơn 2,5 tỷ đô la ở Montreal và hơn 1 tỷ đô la ở Toronto, ảnh hưởng đến hàng trăm nghìn ngôi nhà.

Một số cư dân có thể đã tránh được nỗi đau buồn với một vài cài đặt đơn giản, Paul Kovacs, người sáng lập Viện Giảm thiểu Thiệt hại Thảm khốc tại Đại học Western, cho biết.

Van một chiều ngăn nước thải chảy vào nhà từ các đường ống thành phố bị ngập lụt, và có giá từ 45 đến 260 đô la. Kovacs coi chúng là bước cần thiết để ngăn chặn lũ lụt.

"Nước không thể dâng ngược và vào tầng hầm của bạn khi có mưa lớn," ông nói, lưu ý rằng hầu hết các ngôi nhà cũ đều không có van.

Máy bơm bùn, thoát nước từ tầng hầm, cũng có thể ngăn ngừa thiệt hại nghiêm trọng về nước.

Hai thiết bị đó có thể giảm từ 5% đến 15% hóa đơn bảo hiểm nhà, Weiler, người đứng đầu bộ phận giải pháp cá nhân tại Staebler Insurance, một công ty môi giới, cho biết.

Bà khuyên nên mua máy bơm có pin kèm theo hoặc có thể kết nối với máy phát điện dự phòng trong trường hợp mất điện - một kịch bản hợp lý trong các cơn bão dữ dội - mang lại khoản tiết kiệm lớn hơn nữa cho phí bảo hiểm đối với một số gói.

Các động thái khác, chẳng hạn như hướng ống xả máng xối để nước chảy ra khỏi nhà, cũng có thể mang lại hiệu quả lớn. "Chỉ cần đừng đi và gửi tất cả cho hàng xóm của bạn," Kovacs nói.

Mưa đá

Trận mưa đá ở Calgary vào tháng 8 năm ngoái đánh dấu sự kiện tốn kém thứ hai trong lịch sử bảo hiểm Canada, chỉ đứng sau vụ cháy rừng Fort McMurray năm 2016. Các công ty bảo hiểm đã chi hơn 3 tỷ đô la chủ yếu do thiệt hại về xe hơi, mái nhà và các tòa nhà khác, theo cục bảo hiểm.

Ngói chống va đập là một lá chắn quan trọng chống lại mưa đá. Được làm bằng nhựa đường biến tính polymer, việc lợp ngói có thể tốn khoảng 3.000 đô la cho một ngôi nhà thông thường, Kovacs ước tính.

"Hầu hết các trận mưa đá cũng là bão gió," ông nói thêm, có nghĩa là vách nhựa dễ bị tổn thương. Ông khuyên dùng vách xi măng sợi - ngôi nhà của ông sử dụng vật liệu tổng hợp này - cung cấp một giải pháp thay thế bền hơn cho lớp ốp tường nhà truyền thống."

Cháy rừng

Nếu bạn sống trong khu vực dễ xảy ra cháy rừng, hãy loại bỏ bất cứ thứ gì dễ cháy trong vòng bán kính 1,5 mét quanh nhà, Kovacs nói.

"Đừng có bất kỳ bụi cây nào, đừng đặt đống phân hữu cơ và mùn gỗ trông đẹp mắt... Không có gì có thể bắt lửa khi tàn lửa rơi vào chúng.

Sàn và hàng rào có thể được trang bị thêm gỗ đã qua xử lý chống cháy, Trung tâm Intact về Thích ứng Khí hậu của Đại học Waterloo lưu ý. Họ cũng khuyên không nên ốp tường trực tiếp lên mặt đất. Thay vào đó, nên dùng tấm ốp kim loại hoặc tấm xi măng bao quanh khu vực hở 15 cm.

Mái nhà chống cháy là một bước tốn kém hơn. Các lựa chọn bao gồm ngói lợp nhựa đường gốc sợi thủy tinh cũng như gạch bê tông, đá phiến, đất sét hoặc kim loại.

Về vách ngoài, "nhựa vinyl không hoạt động tốt" khi tiếp xúc với nhiệt độ cao, Kovacs nói. Thay vào đó, các sản phẩm xi măng sợi tương tự có thể chịu được mưa đá cũng có thể chịu được nhiệt.

Co-operators và BCAA Insurance cung cấp giảm giá - 5% cho sản phẩm sau - cho các chủ hợp đồng bảo hiểm có được đánh giá nhà xác nhận khả năng sẵn sàng ứng phó với cháy rừng.

Gió

Mái nhà là bộ phận dễ bị tổn thương nhất khi gió bắt đầu đạt đến cường độ bão.

"Khi gió thổi qua mái nhà với sức gió của lốc xoáy hoặc bão, mái nhà thực sự bắt đầu bị kéo lên," Kovacs nói.

Một giải pháp là kẹp chống bão - hàng trăm chiếc. Còn được gọi là dây buộc hoặc dây đai chống bão, những đầu nối kim loại trị giá 25 xu này gắn vào khung mái nhà và đỉnh tường để chống lại lực nâng của gió.

Tuy nhiên, công việc này dễ thực hiện hơn trong quá trình xây dựng so với sau khi sự việc đã xảy ra.

Nếu một số tấm lợp bị bay mất trong cơn bão, một lớp chống thấm nước giữa chúng và sàn mái có thể giữ cho bên trong nhà bạn khô ráo.

Hầu hết các công ty bảo hiểm của Canada đều tránh công khai mức phí bảo hiểm của họ có thể giảm bao nhiêu do những cải tạo này, nhưng nhiều công ty cung cấp mức giá thấp hơn cho các chủ hợp đồng bảo hiểm lựa chọn chúng, các nhà môi giới cho biết.

"Sự an tâm"

Các tỉnh và thành phố thường cung cấp các ưu đãi để chống chọi với thiên tai. Ví dụ, Toronto cấp các khoản trợ cấp lên tới 3.400 đô la cho mỗi tài sản đối với các sản phẩm giúp ngăn chặn lũ lụt tầng hầm.

"Nếu một chủ nhà, tự mình hoặc với sự giúp đỡ của chính phủ, chi 1 đô la để bảo vệ ngôi nhà của họ, chúng tôi tin rằng họ sẽ tránh được thiệt hại từ 5 đến 10 đô la nếu họ sử dụng đô la đó để đầu tư vào những loại hình mà chúng tôi đang nói đến," Kovacs nói.

Các chuyên gia nhấn mạnh tầm quan trọng của việc hiểu các rủi ro khí hậu địa phương, vốn rất khác nhau theo từng khu vực.

"Thực hiện bất kỳ biện pháp phòng ngừa nào có thể là những ý tưởng tuyệt vời để giúp ngăn chặn các yêu cầu bồi thường trong tương lai và các vấn đề trong tương lai cho ngôi nhà của bạn," Weiler nói.

Hơn cả khoản tiết kiệm về thiệt hại vật chất và phí bảo hiểm, còn có khía cạnh tinh thần, Kovacs nói thêm.

"Nếu ngôi nhà của bạn có nguy cơ thấp hơn xảy ra những điều tồi tệ này, bạn sẽ có sự an tâm hơn."

© 2025 The Canadian Press

Bản tiếng Việt của The Canada Life