Bộ trưởng phụ trách các quy tắc cho thuê bất động sản của Nova Scotia cho biết bộ của bà sẽ không trấn áp các trường hợp lạm dụng liên quan đến hợp đồng thuê có thời hạn cố định vì không muốn ảnh hưởng đến nguồn cung nhà ở.

Bộ trưởng Dịch vụ Nova Scotia Jill Balser nói với các phóng viên sau cuộc họp nội các hôm thứ Năm rằng bộ của bà đang theo dõi các xu hướng và muốn tránh làm gián đoạn nguồn cung nhà ở khi tỷ lệ chỗ trống dường như đang được cải thiện. Chính phủ cho biết tỷ lệ chỗ trống của tỉnh đã tăng trong năm qua lên hai phần trăm từ một phần trăm.

Balser nói: "Một hậu quả không mong muốn là chúng tôi không muốn thấy bất cứ điều gì sẽ ảnh hưởng đến nguồn cung."

Tuy nhiên, bà không nói rõ nguồn cung nhà ở sẽ bị ảnh hưởng như thế nào, dưới sự chất vấn lặp đi lặp lại của các phóng viên.

Bà nói: "Chúng tôi đã thấy việc lạm dụng hợp đồng thuê có thời hạn cố định và điều đó vô cùng đáng thất vọng, nhưng một lần nữa, trọng tâm của chúng tôi luôn là nguồn cung." Bộ trưởng nhấn mạnh rằng điều quan trọng là mọi người phải biết họ đang tham gia vào điều gì trước khi ký hợp đồng thuê.

Balser nói: "Đối với những người thấy mình trong tình huống mà họ nghĩ rằng các quy tắc đang bị phá vỡ, chương trình quản lý nhà cho thuê luôn sẵn sàng trợ giúp."

Nhưng cả đảng NDP đối lập và đảng Tự do đều cho rằng lời giải thích của Balser về việc không hành động là vô lý.

Lãnh đạo lâm thời của đảng Tự do Derek Mombourquette cho rằng chính phủ muốn tạo ra một lỗ hổng cho các chủ nhà để lách mức trần năm phần trăm đang được áp dụng cho đến cuối năm 2027, một cáo buộc mà Balser hôm thứ Năm đã bác bỏ là "không đúng sự thật".

Mombourquette nói: "Tôi không tin vào ý tưởng về những hậu quả không lường trước này, tôi hoàn toàn không tin. Có một vấn đề rõ ràng đang ảnh hưởng đến người thuê nhà trên khắp tỉnh này... và chính phủ không hành động."

Chủ tịch nhóm nghị sĩ NDP Sue Leblanc cho biết việc giải quyết một vấn đề cho phép chủ nhà tăng giá thuê vượt quá mức trần không phải là ưu tiên của chính phủ.

Leblanc nói: "Mỗi ngày, người dân đến văn phòng của tôi lo lắng về việc bị đuổi khỏi nhà hoặc không thể tìm được chỗ ở khi hợp đồng thuê có thời hạn cố định của họ hết hạn. Trọng tâm của chính phủ dường như không phải là họ... chúng ta cần tập trung vào những người dễ bị tổn thương nhất."

Không giống như hợp đồng thuê định kỳ, hợp đồng thuê có thời hạn cố định không tự động gia hạn sau ngày kết thúc đã định. Mức trần giá thuê của tỉnh bao gồm hợp đồng thuê định kỳ và các tình huống mà chủ nhà ký hợp đồng thuê có thời hạn cố định mới với cùng một người thuê, nhưng nó không bao gồm hợp đồng thuê có thời hạn cố định với người thuê mới.

Mùa thu năm ngoái, một số chủ nhà đã bảo vệ việc sử dụng hợp đồng thuê có thời hạn cố định trước một ủy ban lập pháp, nói rằng nó giúp họ bù đắp chi phí khi đối mặt với mức trần giá thuê của chính phủ.

© 2025 The Canadian Pres

Bản tiếng Việt của The Canada Life