Khi người dân Canada đi bỏ phiếu trong cuộc bầu cử liên bang, một nhà kinh tế cho biết mặc dù tất cả các đảng lớn đều đang đi đúng hướng để giải quyết cuộc khủng hoảng nhà ở, nhưng không đảng nào có đủ công cụ để giải quyết hoàn toàn vấn đề này.

Với việc người Canada bỏ phiếu vào thứ Hai, cuộc bầu cử diễn ra cùng với nhiều vấn đề khác nhau bao gồm thuế quan và khả năng chi trả. Ngoài ra, tất cả các đảng liên bang lớn đều đang vận động dựa trên các chiến lược để làm cho thị trường nhà ở dễ tiếp cận hơn.

Mike Moffatt, giám đốc cấp cao về chính sách và đổi mới tại Viện Thịnh vượng Thông minh, cho biết trong một cuộc phỏng vấn với BNN Bloomberg hôm thứ Hai rằng một số chiến lược chính bao gồm lời hứa của Đảng Bảo thủ là loại bỏ GST đối với nhà mới xây có giá dưới 1,3 triệu đô la. Ngược lại, Moffatt cho biết Đảng Tự do đang đề xuất đưa chương trình xây dựng nhà cho thuê nhiều đơn vị (MURB) trở lại, chương trình này cung cấp các khoản giảm thuế cho các nhà xây dựng trên thu nhập chịu thuế trong vài năm đầu tiên tòa nhà cho thuê các đơn vị.

"Vì vậy, có một số chính sách tốt ở đó. Tôi không nghĩ rằng bất kỳ đảng nào sẽ có đủ công cụ để giải quyết cuộc khủng hoảng, nhưng họ đang đi đúng hướng," Moffatt nói.

Nền tảng nhà ở của Đảng Tự do bao gồm kế hoạch tăng gấp đôi tốc độ xây dựng nhà, xây dựng 500.000 đơn vị mỗi năm trong thập kỷ tới. Nó cũng bao gồm việc đưa chính phủ liên bang trở lại hoạt động kinh doanh xây dựng nhà với một cơ quan mới có tên là Build Canada Homes.

"Chính phủ liên bang đã làm điều này một chút kể từ năm 2017. Carney đang đề nghị ông ấy tiến xa hơn và thực sự đóng vai trò là một nhà phát triển và tạo ra một tập đoàn nhà nước mới," Moffatt nói.

"Đó là một kế hoạch đầy tham vọng, nhưng tôi nghĩ rằng cần có một chút hoài nghi vì nó quá tham vọng, tạo ra một tập đoàn nhà nước mới từ đầu để trở thành một nhà phát triển, đó sẽ là một thách thức đối với chính phủ để thực hiện."

Một số vấn đề cản trở khả năng của chính phủ liên bang trong việc giải quyết cuộc khủng hoảng nhà ở của Canada, theo Moffatt, là họ không có quyền kiểm soát trực tiếp đối với các đô thị và họ không thể chỉ đạo họ giảm phí phát triển, mà ông nói rằng tất cả các đảng đều đồng ý là "quá cao."

"Những gì họ có thể làm là tạo ra một loạt các chương trình khuyến khích và cố gắng khuyến khích các đô thị làm điều đúng đắn, nhưng họ không thể buộc họ làm điều đó, và luôn có những thách thức xung quanh việc đưa ra các thỏa thuận và thực sự đảm bảo rằng các đô thị đó thực hiện đúng lời nói của họ," ông nói.

© 2025 BNNBloomberg.ca

Bản tiếng Việt của The Canada Life