Một cuộc khảo sát mới cho biết đối với những người muốn mua, các biện pháp thương mại của Trump không ảnh hưởng đáng kể đến kế hoạch

Theo một cuộc khảo sát gần đây của Wahi, người Canada dường như phần lớn không nản lòng bởi căng thẳng thương mại của Mỹ khi nói đến việc mua nhà

Cuộc khảo sát đã hỏi người Canada liệu các tranh chấp thương mại đang diễn ra với Hoa Kỳ có ảnh hưởng đến kế hoạch mua nhà trong hai năm tới của họ hay không. Gần một nửa số người được hỏi (46%) cho biết họ không có kế hoạch mua. Trong số những người vẫn đang cân nhắc việc mua, 79% báo cáo rằng thuế quan không ảnh hưởng đến quyết định của họ. Chỉ 16% nói rằng họ ít hoặc ít có khả năng mua hơn do quan hệ căng thẳng, trong khi 4% cho biết khí hậu thương mại khiến họ có nhiều khả năng mua hơn.

“Một số người mua nhà chắc chắn sẽ thận trọng hơn những người khác, nhưng nhìn chung có vẻ như người Canada sẽ không để chính sách đối ngoại của Mỹ cản trở khát vọng mua nhà của họ,” nhà kinh tế học Ryan McLaughlin của Wahi cho biết.

Hoạt động thị trường hỗ trợ cho tâm lý này. Hội đồng Bất động sản Khu vực Toronto (TRREB) báo cáo rằng tháng trước đánh dấu tháng Bảy bận rộn nhất cho doanh số bán nhà ở Khu vực Greater Toronto kể từ năm 2021.

Tuy nhiên, tác động của thuế quan đang được cảm nhận ở một số thị trường phụ thuộc nhiều hơn vào các ngành công nghiệp dựa trên xuất khẩu. McLaughlin lưu ý rằng giá gần đây đã giảm ở Hamilton, Belleville và Oshawa, các thành phố phụ thuộc vào thép và sản xuất, trích dẫn số liệu tháng Năm từ Chỉ số Giá nhà RPS-Wahi.

Những diễn biến gần đây làm nổi bật lý do tại sao các lĩnh vực này vẫn dễ bị tổn thương. Tờ The Financial Post đã báo cáo trong tháng này rằng trong khi Canada nhìn chung “khá tốt” trong cuộc chiến thuế quan của tổng thống Mỹ Donald Trump, ngành thép đã bị ảnh hưởng nặng nề bởi thuế quan 50% của Mỹ. Giám đốc điều hành của Algoma Steel, Michael Garcia, mô tả tác động là “tàn phá,” cảnh báo rằng ngành công nghiệp này đòi hỏi đầu tư và hiện đại hóa đáng kể nếu các biện pháp như vậy tiếp tục.

Các nhà phân tích khác đã đặt câu hỏi liệu thị trường nhà ở có thấy một sự gia tăng hoạt động bền vững hay không bất chấp sự gia tăng gần đây trong doanh số bán nhà. Lãi suất cao hơn và sự biến động liên tục của thị trường căn hộ đang giữ nhiều người mua ở ngoài lề ở Toronto, nhà môi giới Victor Tran cho hay trong một cuộc phỏng vấn với Canadian Mortgage Professional.

Hiện tại, các nhà quan sát ngành công nghiệp cho rằng trong khi cuộc chiến thương mại đang định hình các điều kiện ở một số lĩnh vực, nhu cầu nhà ở của Canada dường như kiên cường, với chỉ những khu vực cục bộ cho thấy dấu hiệu căng thẳng liên quan đến các ngành công nghiệp nhạy cảm với thuế quan.

Canadian Mortgage Professional.